Человек купил в 2008 году квартиру,80% заплатил наличными,20% взял кредит...в 2009 году кредит выплачен.Человек квартиру в июне продал,должен ли он платить какие либо налоги?
Человек купил в 2008 году квартиру,80% заплатил наличными,20% взял кредит...в 2009 году кредит выплачен.Человек квартиру в июне продал,должен ли он платить какие либо налоги?
Растение индетерминантное, сильнорослое, ветвистость средняя,лист среднего размера, зеленый, слабоморщинистый.
да, подоходний налог в размере 13%
возможны вычеты, читайте часть 2 НК РФ
кто ищет, тот...
Простите мою дремучесть....я вот думаю...что с денег потраченных человеком на покупку квартиры он уже уплатил НДФЛ,так как эти деньги он заработал(именно,это зарплата откладываемая многие годы)...почему опять НДФЛ??В чем собссстна доход?? И второе,почему "возможен" вычет?
Растение индетерминантное, сильнорослое, ветвистость средняя,лист среднего размера, зеленый, слабоморщинистый.
по тому что закон есть законСообщение от efreytor
а вычет "возможны", потому-что нужно больше конкретики в ситуации
кто ищет, тот...
понимаю о чем вы говорите...но можно ли это назвать доходом?если человек продал квартиру за ту же сумму которую потратил на ее покупку?Вам не кажется что это бред?Почему государство облагает один и тот же доход два раза?по тому что закон есть закон
Растение индетерминантное, сильнорослое, ветвистость средняя,лист среднего размера, зеленый, слабоморщинистый.
И имеет право получить налоговый вычет в размере 13%. Т.е. вернуть этот НДФЛ.что с денег потраченных человеком на покупку квартиры он уже уплатил НДФЛ,
А что же это? Доход от реализации имущества, 208-НК.В чем собссстна доход??
Документы, из которых видны суммы, живы?человек продал квартиру за ту же сумму которую потратил на ее покупку
никакого двойного налогообложения нет. Получил доходы в виде з/п - заплати налог, получил доход от продажи квартиры - тоже заплати. Причем как тот, так и другой доход в целях исчисления НДФЛ можно уменьшить на соответствующие вычеты.если человек продал квартиру за ту же сумму которую потратил на ее покупку?Вам не кажется что это бред?Почему государство облагает один и тот же доход два раза?
Сан Саныч72, т.е. именно уплаченный человеком ндфл при продаже квартиры(?) или человеку придется доказывать что этот ндфл он уплатил раньше работая и откладывая деньги?
Растение индетерминантное, сильнорослое, ветвистость средняя,лист среднего размера, зеленый, слабоморщинистый.
доказывать нужно будет не ранее уплаченный НДФЛ, а средства затраченные на покупку квартиры
ИМХО
кто ищет, тот...
Товарищи...но пасаран...доход это то чего не было и вдруг появилось(заработанные деньги например)...
Допустим человек откладывал деньги(часть зарплаты)...налоги уплачены...купил на эти деньги квартиру(машину,носки,булку хлеба)...т.е превратил деньги в вещи....потом продал эти вещи..за ту же сумму какую купил например..в чем доход то, объясните?
Растение индетерминантное, сильнорослое, ветвистость средняя,лист среднего размера, зеленый, слабоморщинистый.
если расходы на покупку равны доходам от продажи, то налога нет
для этого к декларации прикладываются договор о покупке квартиры и договор о продаже квартиры
ИМХО
кто ищет, тот...
ст.41 НК РФ. В соответствии с настоящим Кодексом доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая в соответствии с главами "Налог на доходы физических лиц", "Налог на прибыль организаций" настоящего Кодекса.в чем доход то, объясните?
FM, а если нет экономической выгоды? Если квартира продана за ту же сумму что и куплена...соответственно и не надо НДФЛ платить как Storn, написал...правильно?
Растение индетерминантное, сильнорослое, ветвистость средняя,лист среднего размера, зеленый, слабоморщинистый.
Правильно, не надо.к декларации прикладываются договор о покупке квартиры и договор о продаже квартиры
можно воспользоваться вычетом либо уменьшить доход на фактические расходы по приобретению, что предусмотрено ст.220 НК РФ. Соответственно база для исчисления налога будет равна 0. Но вычет это право. Если очень хочется поддержать бюджет налог можно заплатить.Если квартира продана за ту же сумму что и куплена...
Ну вот..все встало на свои места...всем спасибо!Занавес!
Растение индетерминантное, сильнорослое, ветвистость средняя,лист среднего размера, зеленый, слабоморщинистый.
а представить декларацию с документами - это обязанность
кто ищет, тот...
прально, была квартира - появились деньги... Денег же не было?доход это то чего не было и вдруг появилось
Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.
Andyko, у вас странные понятия о доходах..дык и квартиры не стало..Денег же не было?
Растение индетерминантное, сильнорослое, ветвистость средняя,лист среднего размера, зеленый, слабоморщинистый.
дык и "расход" появился, в виде вычета.дык и квартиры не стало..
а есть право на этот вычет при условии что при продаже налог не уплачивался в виду того что нет материальной выгоды от продажи т.е. дохода?дык и "расход" появился, в виде вычета.
Растение индетерминантное, сильнорослое, ветвистость средняя,лист среднего размера, зеленый, слабоморщинистый.
это сильно...а есть право на этот вычет при условии что при продаже налог не уплачивался в виду того что нет материальной выгоды от продажи т.е. дохода?
выгоды нет только при условии применения вычета
Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.
efreytor, Вы прям как дитя. Ну вот откуда налоговый инспектор должен знать, купил человек квартиру, или ему её подарили, или он её унаследовал? Откуда он должен знать, есть ли ПРАВО на имущественный вычет и неуплату налога?
Именно для этого декларация и сдается, где указывается доход и вычет. Расходом это не называется. Не могут у нас физлица (неИП) уменьшать свои доходы на расходы. Только на различные вычеты.
efreytor, Вы прям как дитяСпасибо...
все что я хотел узнать я в принципе узнал..
коршуны))
Растение индетерминантное, сильнорослое, ветвистость средняя,лист среднего размера, зеленый, слабоморщинистый.
мы рады за вас
кто ищет, тот...
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
