 |
Аренда торгового места ИП у ООО
Чтобы не заморачиваться с раздельным учетом (ОСНО и ЕНВД) дирекор под ЕНВД создал ИП. Розничная продажа будет происходить в помещении ООО и ИП хочет заключить договор аренды торгового места с ООО. Можно ли это сделать, если у ООО в кодах ОКВЭД нет такого вида деятельности? Обязательно вносить изменения в коды (это будет мизер по сравнению с основным видом деятельности - меньше 5%, это точно)
Помещение у ООО на каком праве находится?
Вы хотите так и написать в договоре аренды "торговое место"?
На праве аренды, но про сдачу в субаренду там нет ни слова.Сообщение от FM
Для ЕНВД так выгоднее - дешевле, а что так нельзя написать? Подскажите как лучше прописать, чтобы минимизировать ЕНВД, плз.
ст 346.27 НК "торговое место - место, используемое для совершения сделок розничной купли-продажи. К торговым местам относятся здания, строения, сооружения (их часть) и (или) земельные участки, используемые для совершения сделок розничной купли-продажи, а также объекты организации розничной торговли и общественного питания, не имеющие торговых залов и залов обслуживания посетителей (палатки, ларьки, киоски, боксы, контейнеры и другие объекты, в том числе расположенные в зданиях, строениях и сооружениях), прилавки, столы, лотки (в том числе расположенные на земельных участках), земельные участки, используемые для размещения объектов организации розничной торговли (общественного питания), не имеющих торговых залов (залов обслуживания посетителей), прилавков, столов, лотков и других объектов;"
Арендовать у ООО стол в качестве торгового места. Вот и думаю, как лучше прописать в договоре...
Вобще-то сдача в аренду торговых мест тоже ЕНВД...
Нда.... А как же покрасивше сделать?, Может чать офиса N-й площади арендовать?
а арендатор не хочет спросить у арендодателя....разрешения на сдачу в субаренду?На праве аренды, но про сдачу в субаренду там нет ни слова.
Растение индетерминантное, сильнорослое, ветвистость средняя,лист среднего размера, зеленый, слабоморщинистый.
а по факту где будет торговать?Нда.... А как же покрасивше сделать?, Может чать офиса N-й площади арендовать?
судя по сообщению 5, за столом в той же комнате, где и ОООа по факту где будет торговать?
А надо??? Что не запрещено - разрешено.
Угу. Я ж говорю, чтобы не морочиться с раздельным учетом рук-во решило, что розница пойдет через ИП, который в этом же офисе и находится.судя по сообщению 5, за столом в той же комнате, где и ООО
надоА надо??? Что не запрещено - разрешено.
А что продаете, если не секрет?
И еще, покупатели розничные будут ходить по всей комнате, ну там витрина с образцами в другом углу и т.п.?
Проще в договоре аренды прописать, что субаренда разрешена - у нас получится, арендодатель "свой".
товар откуда будет отпускаться?Угу. Я ж говорю, чтобы не морочиться с раздельным учетом рук-во решило, что розница пойдет через ИП, который в этом же офисе и находится.
если свой, то прощеПроще в договоре аренды прописать, что субаренда разрешена - у нас получится, арендодатель "свой".
Продаем кабельную продукцию и электрооборудование, которое не предполагает наличие витрин - работа идет с каталогами, которые помещаются на рабочем столе, а зачастую клиенты просто называют параметры - и все. Розница небольшая, но отказываться от нее сейчас совсем не хочется...
У ООО есть небольшой склад, часть товара - в офисе. Вот из этой части берем и продаем в розницу.
вообще торговля по каталогам не подподает под ЕНВДПродаем кабельную продукцию и электрооборудование, которое не предполагает наличие витрин - работа идет с каталогами, которые помещаются на рабочем столе, а зачастую клиенты просто называют параметры - и все. Розница небольшая, но отказываться от нее сейчас совсем не хочется...
Да нет, проще показать в каталоге, чем тащить всякие "штуки", года просят натурой показать - показываем
а у вас одна комната арендована?
если не одна, может, имеет смысл выбрать самую маленькую, ее принять в аренду от арендодателя напрямую на ИП?
У нас - две, но они больше 5 кв.м.
Только если придет проверка и захотят насчитать - все равно насчитают.
Подпись отключена за неуплату
да не розница это у Вас будет.У нас - две, но они больше 5 кв.м. А мне так хочется платить минимальный ЕНВД, ведь розница небольшая)... Арендатор "свой", наверно чего-нидь замутим с площадями...
розничная торговля - предпринимательская деятельность, связанная с торговлей товарами (в том числе за наличный расчет, а также с использованием платежных карт) на основе договоров розничной купли-продажи. К данному виду предпринимательской деятельности не относится реализация подакцизных товаров, указанных в подпунктах 6 - 10 пункта 1 статьи 181 настоящего Кодекса, продуктов питания и напитков, в том числе алкогольных, как в упаковке и расфасовке изготовителя, так и без такой упаковки и расфасовки, в барах, ресторанах, кафе и других объектах организации общественного питания, газа, грузовых и специальных автомобилей, прицепов, полуприцепов, прицепов-роспусков, автобусов любых типов, товаров по образцам и каталогам вне стационарной торговой сети (в том числе в виде почтовых отправлений (посылочная торговля), а также через телемагазины, телефонную связь и компьютерные сети), передача лекарственных препаратов по льготным (бесплатным) рецептам, а также продукции собственного производства (изготовления). Реализация через торговые автоматы товаров и (или) продукции общественного питания, изготовленной в этих торговых автоматах, относится в целях настоящей главы к розничной торговле;
Можете поругаться с налоговой, но они торговлю в офисе относят к торговле по каталогам
Да справлялись уже - у нас по сути офис-склад и не по каталогам мы все ж торгуем. В налоговой говорят - розница - ЕНВД.
Мы уже подстраиваемся под эту ситуацию, так что давайте говорить о ЕНВД.
А вы налоговой сказали, что собираетесь стол арендовать в комнате и платить как с 5 кв.м. ?
письменно справляйтесь, чтоб бумажка былаДа справлялись уже - у нас по сути офис-склад и не по каталогам мы все ж торгуем. В налоговой говорят - розница - ЕНВД.
делите свой офис перегородками, фиксируйте все это на плане и при наличии письменного ответа из налоговой платите ЕНВДтак что давайте говорить о ЕНВД.
ЗЫ Ваш товар то уложитса на 5 кв.м?
Нет, и не собираюсь. А что вы мне можете предложить? Начальству, да и мне раздельный учет на фиг не нужен, клиентов терять неохота, по-минимуму хочется быть законопослушным...
Из всего вышенаписанного делаю вывод - надо договориваться с Арендодателем.
про перегородки и план - истину глаголет Jubi
Подпись отключена за неуплату
А кого это волнует? Я буквально за 3 минуты до покупки в розницу куплю это самое у ООО и тут же реализую
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
