Имущественный вычет

[olga-edvisbuch]

Здравствуйте!
В собственности база находилась меньше года. Имеются свидетельства о регистрации на собственность на все объекты , расположенные на базе отдельно, также и на землю.
Вопрос:
При продаже базы по частям ( т.е. отдельно по всем свидетельствам) в один налоговый период сумма для налогообложения будет браться с каждого объекта до 1 млн. рублей или будет считаться совокупно?

Пример : на базе – 4 объекта. Вся база со всеми строениями стоит 3 млн. рублей. Всего имеется 4 свидетельства на право собственности и пятое на землю, следовательно по отдельности все объекты и земля стоят по 600 тыс. руб.
Как будет считаться имущественный вычет со всей стоимости 3 млн. или по каждому объекту отдельно?

Каждый объект продается по отдельному договору купли-продажи.

[FM]

База - это нежилые здания?

[Youlia]

Что такое "база"?

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей.

[Чиж]

База-явно не жилое помещение.

При продаже базы по частям ( т.е. отдельно по всем свидетельствам) в один налоговый период сумма для налогообложения будет браться с каждого объекта до 1 млн. рублей или будет считаться совокупно?

Будет считаться совокупно, до 125 тыс. руб.

Выгоднее заменить имущ.вычет фактическими расходами на приобретение.