проверка прокуратуры

[ger]

Прошу ответить,кто может.
Установка счётчиков воды в квартирах требует вступления в СРО и получения разрешения на работы или нет? Приказ Минрегионразвития 274
утвердил перечень работ ,которые влияют на безопасность объектов капитального строительства и на которые надо получать разрешение на работы. Однако, п2 приказа делает исключение для работ из перечня, если они подпадают под часть17 статьи 51 и часть2 статьи 49 ГК РФ.
сОГЛАСНО УКАЗАННЫМ СТАТЬЯМ ПОЛУЧАЕТСЯ ,ЧТО не надо разрешения и следовательно вступление в СРО. Как правильно сформулировать ответ в прокуратуру?

[Сан Саныч72]

А Вы пробовали перечень то почитать? Там вот что прописано:

27. Работы по устройству внутренних инженерных систем и оборудования (4530107, 4530109, 4530156, 4530186, 4530187, 4530195, 4530201, 4530202, 4530204, 4530221, 4530224 - 4530226, 4530228 - 4530235, 4530239, 4530241, 4530243 - 4530247, 4530271, 4530272, 4530274 - 4530279, 4530291, 4530295, 4530451, 4530452, 4530455 - 4530461, 4530463 - 4530469, 4530634, 4530637 - 4530639, 4530641 - 4530646, 4530651, 4530658)

Открываем классификатор:

4530221 Установка водомерных узлов

Дальше надо объяснять?

Как правильно сформулировать ответ в прокуратуру?

Мы понятия не имеем о чем вас прокуратура запрашивала.

[ger]

однако надо помимо перечня читать и Градостроительный Кодекс.В частности, ч17 ст51 Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

К тому же, правоотношения в переоборудовании и перепланировке жилых помещений регулируются ЖК РФ. На этот счёт есть и разъяснения "Разъяснения по применению положений Градостроительного кодекса Российской Федерации в части осуществления государственного строительного надзора и постановления Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2006 г. № 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации» в п.3 К отношениям по перепланировке и переоборудованию жилых помещений нормы Градостроительного кодекса Российской Федерации не применяются. Указанные отношения регулируются Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации.
И ещё нюанс. К какому виду работ отнести установку счётчика в действующем объекте капитального строительства: реконструкции или капремонту? Я СЧИТАЮ , ЧТО ЭТО ОКАЗАНИЕ УСЛУГИ. Прокуратура проверяет, правомерно ли установка счётчика без лицензии.

[Сан Саныч72]

Прокуратура проверяет, правомерно ли установка счётчика без лицензии

Я тоже считаю что неправомерно.
Это скорее модернизация.

[ger]

А как же ЖК РФ?

[ger]

В договоре управления жилым домом предусмотрено оказание платных услуг по установке счётчиков. Все правоотношения в жилищной сфере регулируются специальным Кодексом и даже не ГК и ГСК.

[Сан Саныч72]

А как же ЖК РФ?

А какое отношение к жилищному законодательству имеет коммерческая организация, занимающаяся ремонтом\реконструкцией?
Да, по ЖК, собственник, пройдя необходимые согласования, может произвести реконструкцию своего помещения.
Но это не относится к подрядчикам.

2. Осуществление предпринимательской деятельности без специального разрешения (лицензии), если такое разрешение (такая лицензия) обязательно (обязательна), -

Собственник жилого помещения не осуществляет предпринимателькую деятельность. Вы-осуществляете.

[ger]

тАК В ТОМ -ТО И ВЕСЬ СЫР-БОР. нЕ КАЖДЫЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПОДЛЕЖИТ ЛИЦЕНЗИРОВАНИЮ.Услуги ЖКХ лицензированию не подлежат.

[Сан Саныч72]

Еще раз пост № 2 перечитайте. Больше мне добавить нечего.

[ger]

Ответ на пост2:
"13) строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства);

14) реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения;

Глава1 ст1 ГСК РФ.
нИ ОДНОМУ ИЗ УКАЗАННЫХ КРИТЕРИЕВ УСТАНОВКА СЧЁТЧИКА НЕ СООТВЕТСТВУЕТ.
В чём же может быть нарушение?

[ger]

Всё! Прокуратура установила что нарушения нет.