Съем квартиры

[бух2007]

Объясните неюристу: Съем жилья где в ГК регламентируется? Глава 35 Наем жилого помещения? А снять квартиру это наем или поднаем?

[Irusya]

наем и поднаем,да

[бух2007]

наем и поднаем

А в чем отличие? Просто родственник хочет квартиру снять. А там хозяйка шустрая очень. Меня интересует момент досрочного расторжения договора в одностороннем порядке. Если в договоре об этом ничего не сказано, то как быть. По ГК? Или как-то еще?

[Irusya]

А в чем отличие?

наем-первый "пользователь", а поднаем-это когда первый передает права третьему лицу

Меня интересует момент досрочного расторжения договора в одностороннем порядке. Если в договоре об этом ничего не сказано, то как быть. По ГК?

да

Или как-то еще?

или договором регулировать

[бух2007]

Так вот в ГК я нифига не нашла про досрочное расторжение.
А про наем-поднаем: Собственник-физик (тетенька) сдает свою квартиру другому физику. Это наем?
И еще- если договор на год, его нигде регистрировать не надо? Ну как договоры аренды.

[Irusya]

наем.
наем регистрировать не надо, про досрочное расторжение см. статью 687 ГК, (мне лень-у меня сегодня день рождения )

[Аноним]

наем.
(мне лень-у меня сегодня день рождения )

Поздравляем!

[бух2007]

Irusya, поздравляю!

[Irusya]

спасибо

[alz]

Так вот в ГК я нифига не нашла про досрочное расторжение.

Только в судебном порядке можно досрочно наймодателю выселить нанимателя или расторгнуть договор, если наниматель не согласен. Наниматель может расторгнуть, предупредив наймодателя за 3 мес.

Кстати, если в договоре не будет указан срок найма, то он составляет 5 лет.