Возможны ли какие-нибудь проблемы при оформлении пристройки к нежилому зданию в собтвенность (при подаче документов в ФРС), если земля в муниципальной собственности под пристройкой сроком на один год?
Возможны ли какие-нибудь проблемы при оформлении пристройки к нежилому зданию в собтвенность (при подаче документов в ФРС), если земля в муниципальной собственности под пристройкой сроком на один год?
Сообщение от Верочка-незнайка
Как это? Как это? Как это?
Простите ради бога, земля в аренде у муниципал. сроком на 1 год
Странный срок договора для аренды муниципального земельного участка, занятого частным объектом недвижимого имущества... Вам этот участок предоставили в порядке 36 ЗК РФ или с Вами был заключен договор аренды земельного участка для строительства пристройки?
договор аренды земельных участков под реконструкцию магазина
Реконструкция завершена, срок договра еще не истек?
в соответствии с пунктом 3 ст. 22 ЗК РФ
Да, все доки в ФРС готовы, все разрешения на строительство, на ввод и т. д. Договор аренды до 01.03.2010 г. В ФРС по поводу зем.участка под пристройкой молчат и консультации не дают..Поэтому и вопрос, возникнут проблемы потом, если сдавать пристройку в собственность и прилагать к пакету документов в ФРС договор аренды?
Так срок договра аренды зем. участка под реконструкцию истек?
Так нет же до 01.03.2010 г. Под самим магазином земля в собственности..
В изложенной ситуации, вообще не вижу проблем с ФРС. Вы же потом, по истечение срока аренды, как собственник объекта недвижимости, новый договор ареды заключите. Или землю выкупите.Поэтому и вопрос, возникнут проблемы потом, если сдавать пристройку в собственность и прилагать к пакету документов в ФРС договор аренды?
По идее должны зарегистрировать. Объективных оснований для отказа не вижу. Реконструкция правомерная, земельный участок предоставлен. Реализация Вашего права по п. 1 ст. 36 ЗК РФ это Ваше дело и муниципалитета по истечении срока договора на реконструкцию или до истечния такового.
Спасибо огромное.. Просто когда перечисляла пакет документов на сдачу в ФРС, девушкая большие глаза сделала и спросила почему аренда на год..На мой вопрос- а почему нельзя на год - она ничего не ответила...
вполне "удобоваримый" срок под реконсрукцию ... по практике Вы не единственные на этом светедоговор аренды земельных участков под реконструкцию магазинаответили бы что под реконструкцию ... недвижку оформите ... будете либо долгосрочную аренду заключать либо на выкуп пойдете ..девушкая большие глаза сделала и спросила почему аренда на год..На мой вопрос- а почему нельзя на год - она ничего не ответила...
"Verba volant, scripta manent"
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
