Имущ.вычет. Продажа квартиры в собственности менее 3 лет

[Аноним]

В 2007 купили квартиру за 1,5 т.р., оформили на родителей. Родители получили имущественный вычет.
Сейчас хотим продавать квартиру примерно за 1,2т.р., оформлять квартиру на себя.
Скажите пожалуйста, ведь если квартира находится в собственности менее 3 лет, надо платить НДФЛ? С какой суммы необходимо считать? С суммы свыше 1т.р., т.е. с 200 000 руб. * 13%? Или как-то по-другому?
Если есть ссылочка на закон, сбросьте пжста

[AZ 2]

ст. 220 НК РФ
Либо имущественный вычет в размере 1 млн. руб., либо документально подтвержденные расходы.

В 2007 купили квартиру за 1,5 т.р.,

сохранились документы по оплате? Тогда налога не будет.

[Аноним]

Есть платежки, подтверждающие оплату за квартиру.
Родителям полностью возместили 130 000 руб. (1 млн. руб. *13%), т.е. с их з/п не удерживали НДФЛ на данную сумму.
AZ 2, несовсем поняла, если квартира в собстенности менее 3 лет, и продаем квартиру, то НДФЛ платить гос-ву не надо?
Новая квартира ведь будет оформлена не на родителей, так что на новую квартиру они расходов не понесли.

[А.ша]

Аноним,
родители купили за 1,5 млн.р., а продают за 1,2 млн.р
получается, с убытком
с чего же им налог платить?

[Лара83]

Расходом будет считаться сумма, за которую родители купили квартиру (1,5 млн.), а доходом соответственно 1,2 млн. Это вычет при продаже квартиры, а то что родители возместили 130 000р. - это вычет при покупке. Гос-ву ничего не надо платить, только задекларировать операцию при продаже квартиры.

[AZ 2]

если квартира в собстенности менее 3 лет, и продаем квартиру, то НДФЛ платить гос-ву не надо?

Я говорил конкретно про ваш случай. При продаже за 1,2 млн. и наличии документов, подтверждающих оплату 1,5 млн. при ее покупке, можно заявит вычет на сумму документальноь пордтвержденных расходов, т.е 1,2 млн. руб. Вот НДФЛ при продаже и не будет.