×
Показано с 1 по 10 из 10
  1. Клерк
    Регистрация
    12.12.2006
    Сообщений
    235

    Регистрация договора долевого строительства

    В 2008 году был заключен с застройщикком договор участия в долевом строительстве, по договору дом должен быть с сдан в конце 4 квартала 2008г. Деньги все долевщиком уплачены. в настоящее время еще не сдан в эксплуатацию, и еще беда в том что договор не прошел гос.регистрацию. Надо бы как то сдернуть с застройщика неустойку за несвоевременную сдачу, но как это сделать ума не приложу, так как договор не прошел гос.регистрацию и соответсвенно считается незаключенным!Если какие либо мысли по данному поводу?Заранее премного благодарен за помощь в разрешении данного вопроса!
    Поделиться с друзьями

  2. Менестрель Аватар для ИКС+
    Регистрация
    27.06.2005
    Адрес
    москва
    Сообщений
    995
    а когда было получено разрешение на сторительство?

  3. Аноним
    Гость
    Получено было когда и был заключен договор, там все условия застройщиком для привлечение денег долевщика были солюдены, единственное договор не прошел регистрацию!

  4. Клерк
    Регистрация
    12.12.2006
    Сообщений
    235
    Получено было когда и был заключен договор, там все условия застройщиком для привлечение денег долевщика были солюдены, единственное договор не прошел регистрацию!

  5. Менестрель Аватар для ИКС+
    Регистрация
    27.06.2005
    Адрес
    москва
    Сообщений
    995
    существует значительный риск. Но что мешает зарегить сейчас?

  6. Клерк
    Регистрация
    12.12.2006
    Сообщений
    235
    договор то зарегистрируем!А как вот неустойку взыскать?за то время

  7. Клерк
    Регистрация
    03.02.2009
    Адрес
    Самара
    Сообщений
    63
    Была у меня идентичная ситуация, порядок взыскания следующий. Верховным судом (не помню реквизитов документа, но они и ненужны) дольщики на 100 % подподают под закон "О защите прав потребителей", соответственно взыскивать неустойку нужно на основании вышеназванного закона. Сразу оговорюсь, суды (по крайней мере в Самарской области) существенно занижают такую неустойку и чаще всего она не привышает 50 тыс. руб. в независимости от суммы неустойки. Удачи!!!

  8. Клерк
    Регистрация
    03.02.2009
    Адрес
    Самара
    Сообщений
    63
    и кстати, незарегистрированный договор тут ни капли не помеха, будут ещё вопросы оставлю номер аськи, проконсультирую более подробно

  9. Клерк
    Регистрация
    12.12.2006
    Сообщений
    235
    Меня такие же мысли посетили да уже письмо РОспотребнадзора почитал, там четко указано что на отношения связанные с долевым строительством распространяются нормы ЗПП. Оставьте свой номер аськи тема очень интересная и существует ряд вопросов

  10. Клерк
    Регистрация
    03.02.2009
    Адрес
    Самара
    Сообщений
    63
    я в личку тебе номер аськи сбросил. стучись

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)