обязательство создать ООО правомочно ли?

[formalist]

возможно ли такое соглашение (предварительный договор) по которому физик обязуется создать ООО и внести недвижимость в ук. а затем по этому же соглашению уступить свою долю другому юр.лицу.?

[Urban]

Не очень понятно зачем мутить такую схему? Если уступка доли "бесплатная", то можно подарить недвижимость и пусть "второй" сам все регистрирует на себя. Если уступка "платная" то можно заключить договор на оказание услуг, скажем, по подготовке документов для регистрации, а недвижимость также продать или придумать другие варианты. Если вы хотите подставить "первого" и привлечь его к ответственности вместе с вновь созданным ООО, то может и имеет смысл такая схема, но тогда вам помогать не очень хочется, потому, что вы "редиска".

[Egregor]

возможно ли такое соглашение (предварительный договор) по которому физик обязуется создать ООО и внести недвижимость в ук. а затем по этому же соглашению уступить свою долю другому юр.лицу.?

Предпринимательская деятельность - это конституционное право гражданина и основано оно на добровольном желании (что и реализуется при создании ООО или регистрации ИП). Вы с тем же успехом можете обязать его жениться, а потом развестись и подарить вам его часть совместно нажитого имущества.