выбрать договор

**Аноним** · 10.08.2009, 10:23

Ситуация следующая. ООО зарегистрировано и находится в Москве. В регионе есть сотрудник (типа в командировке), при этом в регионе нет филиала ООО. Сотруднику для представления интересов ОООшки нужно небольшое офисное помещение, такое помещение есть и предоставят его за безнал по договору. Филиал регистрировать не хотим, соответственно договор аренды не оформить. Поступило предложение заключить договор якобы на предоставление площади под демонстрационный зал, где собственники помещения представят на обозрение третьих лиц образцы нашего товара. Только вот как выглядит такого рода договор? Помогите, пожалуйста, какой-нибудь ссылочкой или рыбой, хотя б примерно, доработаю самостоятельно...

10.08.2009, 10:26

Функционал сотрудника опишите

Сообщение от Аноним

Филиал регистрировать не хотим, соответственно договор аренды не оформить.

А можно узнать логическую и нормативную основу столь захватывающего вывода?

**Аноним** · 10.08.2009, 10:49

а как обосновать аренду офиса без наличия в городе филиала или представительства?

10.08.2009, 11:04

Заключите агенсткий договор переведите сотрудника ни ИП, и пусть он либо от своего имени или от имени канторы но за ее счет будет осуществлять либо фактические либо юридические действия, а также заключит договор аренды на свое имя, и не забудьте если вы откроете филиал лиюо представительство то автоматом слетаете с упрощенки

**Аноним** · 10.08.2009, 11:07

спасибо, совет отличный, но, к сожалению, на оформление ИП шефы не пойдут, и филиал или представительство не будут открывать 100%

10.08.2009, 11:14

А почему не идут на ИП??? это все равно выгодней платить 6% налогов за ИП чем ГОРАЗДО БОЛЬШе за сотрудника, и схема рабочая!!!

**Аноним** · 10.08.2009, 11:17

не пойдут, потому, что бухгалтерию на ип вести нужно, у нас это уже обсуждалось пол-года назад (три сотрудника таких в штате)

10.08.2009, 11:29

Делов то, сдавать за ИП декларацию, и налог за него платить

**Аноним** · 10.08.2009, 11:41

ну, что есть, то есть... ип не оформят точно... (((
может есть какие мысли по договору (первый пост), очень нужен совет

10.08.2009, 11:45

Филиал регистрировать не хотим, соответственно договор аренды не оформить.

Вас же по русски спросили, откуда Вы это взяли? Одно с другим совершенно не связано.

10.08.2009, 11:56

Сообщение от Аноним

а как обосновать аренду офиса без наличия в городе филиала или представительства?

А ***..., простите зачем, и кому её обосновывать? У нас в стране, знаете ли, свобода договора

ст. 421 ГК РФ.
Просто берете и ручками подписываете договор аренды. Не прописывая там, что помещения предоставляется для размещения ваших работников.
Мне вот только интересно что за место работы у вас указано в ТД с этими работниками.
Но учтите, риск того, что придет местная налоговая и обнаружит и докажет наличие стационарного рабочего места, и соответственно, невыполнение обязанности о постановке на налоговый учет со всеми вытекающими, очень велик.
Так что будьте убедительнее перед руководством насчет агентского договора и ИП.

10.08.2009, 12:04

можно и не открывать филиал или представительство.
Заключите договор аренды, будет у вас там обособленное подразделение. Нужно: стать по месту учета в налоговой и делов то.

Если вы волнуетесь об УСН, то в этом случае вы его не лишитесь никак, ибо это обособленное подразделение, которое можно не прописывать в уставе, а не филиал, в ст. 346.12 НК говорится именно о филиалах и представительствах

Вот, что вы знали. Ст. 11 НК

обособленное подразделение организации - любое территориально обособленное от нее подразделение, по месту нахождения которого оборудованы стационарные рабочие места. Признание обособленного подразделения организации таковым производится независимо от того, отражено или не отражено его создание в учредительных или иных организационно-распорядительных документах организации, и от полномочий, которыми наделяется указанное подразделение. При этом рабочее место считается стационарным, если оно создается на срок более одного месяца;

10.08.2009, 12:10

SidWilson тоже разумный вариант предлагает, да и судебной практикой он засилен. Но на учет встать в этом случае все равно нужно будет.

**Аноним** · 10.08.2009, 12:54

спасибо огромное за схемы

**Аноним** · 14.08.2009, 15:45

Еще раз прошу помощи... ни один из предложенных вариантов по тем или иным причинам не прошел... ((( Требуется договор на предоставление площади под демонстрационный зал (больше из разряда выставочного нежели аренды). Просто ну никогда не приходилось сталкиваться с такого рода договором...Поделитесь, пожалуйста, ссылочкой или рыбой подобного договора

14.08.2009, 17:15

Сообщение от Сан Саныч72

Вас же по русски спросили, откуда Вы это взяли? Одно с другим совершенно не связано.

саныч, помоги человеку

**Аноним** · 14.08.2009, 17:19

а разве можно оформлять договор аренды помещения, не регистрируя филиал, представительство, да и не оформляя обособленного подразделения?

14.08.2009, 17:25

Сообщение от Аноним

а разве можно оформлять договор аренды помещения, не регистрируя филиал, представительство, да и не оформляя обособленного подразделения?

не поверишь - можно

14.08.2009, 20:46

Сообщение от Пилкин Вася

саныч, помоги человеку

Если что, я в отпуске (в некотором роде), по собственному желанию. Как минимум до понелельника.

**Аноним** · 17.08.2009, 11:35

Сообщение от Пилкин Вася

не поверишь - можно

что-то не стыкуется

Сообщение от SidWilson

можно и не открывать филиал или представительство.
Заключите договор аренды, будет у вас там обособленное подразделение. Нужно: стать по месту учета в налоговой и делов то.

17.08.2009, 11:52

Сообщение от Аноним

что-то не стыкуется

Вы, батенька, читаете просто невнимательно.
Договор аренды действительно можно заключить, не регая ни филиал, ни пр-во, ни обособленное.

А предлагалось зарегистрировать обособленное (а это сделать придется, ибо работника необходимо как-то "легализовывать") и заключить договор аренды, но не рег-ть филиал или пр-во, т.к. речи о том, что руководство против регистрации просто ОП, не было.

**Аноним2** · 17.08.2009, 12:00

Сообщение от Аноним

Еще раз прошу помощи... ни один из предложенных вариантов по тем или иным причинам не прошел... ((( Требуется договор на предоставление площади под демонстрационный зал (больше из разряда выставочного нежели аренды). Просто ну никогда не приходилось сталкиваться с такого рода договором...Поделитесь, пожалуйста, ссылочкой или рыбой подобного договора

если в этом договоре речь будет идти о передаче площади во временное владение или пользование, то он по-любому будет арендой, как его ни назовм

Тема: выбрать договор

Опции темы

Поиск по теме