Приветствую! Составляю договор субаренды. Не пойму как правильно будут называться стороны договора. ООО "А" сдает в аренду ООО "В" нежилое помещение. ООО "В" сдает это помещение в субаренду ООО "С".
1. ООО "В" - субарендатор или субарендодатель?
2. ООО "С" - арендатор или субарендатор?
(арендодатель) субарендодатель и субарендатор
я бы назвал их арендодателем и арендатором.
Просто в данном случае арендодатель владеет и распоряжается сдаваемой в аренду вещью не в силу права собственности или иного вещного права, а в силу договора аренды.
Сделала ссылку на первоначальный договор аренды. Тогда может только в названии указать субаренду?Сообщение от stas®
Именно так
в ГК есть понятие субарендатор, потому правильные оба варианта
Статейку не подскажите? В п.1 ст. 618 ГК только упоминание есть.
615 ГК "...2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.
К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами..."
Все понятно. Огромное всем спасибо за ответы!
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием