<p><strong><strong>Кому надо знать: собственнику, руководителю, бухгалтеру, юристу</strong></strong></p><blockquote><p><strong>Бизнесменов, осуществляющих розничную торговлю, не может не волновать вопрос сохранения всех налоговых преимуществ, предоставляемых [advert=33]ЕНВД[/advert] по сравнению с [advert=40]УСН[/advert] (не говоря уже об общей системе налогообложения), и уплата налога в фиксированном (весьма небольшом) размере, не зависящем от результатов хозяйственной деятельности, бесспорно, занимает среди них ведущее место.</strong></p></blockquote><p>Однако бизнес растет, совокупная площадь торговых залов увеличивается, и уложиться в скромные 150 кв. м по каждому объекту организации торговли, дающих право на применение ЕНВД, становится проблематично. Конечно, этот вопрос не стоит, когда несколько магазинов находятся в разных зданиях.</p><p>А как быть в том случае, если у компании (предпринимателя) на праве собственности или на праве аренды имеется <strong><em>несколько торговых залов, расположенных в одном объекте недвижимости,</em></strong> ведь согласно букве закона (подп.6 п.2 ст.346.26 НК РФ) ЕНВД может применяться только в случае, если площадь торгового зала не превышает 150 кв. м <strong><em>по каждому объекту организации торговли?</em></strong> Неужели нет иного выхода, кроме как смена системы налогообложения?</p><p>Пользуясь крылатой фразой барона Мюнгхаузена, мы отвечаем: безвыходных положений не бывает! И настоящее мини-исследование &ndash; тому яркое подтверждение.</p><p><em>Итак, дано: 2 или более торговых зала розничной торговли, расположенные в одном объекте недвижимости, каждый площадью менее 150 кв. м. Совокупная площадь всех торговых залов превышает 150 кв. м.</em></p><p><em>Требуется определить условия, при выполнении которых сохранится право на применение ЕНВД.</em></p><p>Очевидно, что законодатель разделяет 2 понятия - &laquo;торговый зал&raquo; и &laquo;объект организации торговли&raquo;, однако дает официальное толкование только первому, указывая в ст.346.27 НК РФ, какие именно помещения следует включать в торговую площадь для целей применения ЕНВД.</p><p>Таким образом, главный камень преткновения состоит в том, что именно считать &laquo;объектом организации торговли&raquo; - здание в целом или его часть.</p><p>В подобных ситуациях необходимо применять какие-то единые критерии, которые действующим российским законодательством не предусмотрены, а потому налогоплательщики апеллируют к правоприменителям &ndash; судебно-арбитражной практике и письмам Минфина России.</p><p>В [rubricator=193]разное[/rubricator] время специалистами Минфина России формулировались разные критерии обособленности.</p><p>1. В письмах от 21.12.04 г. №03-06-05-05/43 и от 16.03.05 г. №03-03-02-04/1/74 шла речь о необходимости выполнения таких условий, как наличие двух договоров аренды (либо иных правоустанавливающих документов) и установка в каждом торговом зале отдельных кассовых аппаратов.</p>

Читать всю статью: http://www.klerk.ru/articles/?157368