 |
Мы (ООО на упрощенке) хотим арендовать офис. Владелец офис физик.
Договор составлен, прописаны его расчетные счета.
Вопросы:
1. Как списать оплату за аренду в расходы, если арендодатель физик, ведь акты он не выдает. он же физик.
2. Кто должен платить НДФЛ? Арендодатель заикнулся что при перечислении ему денег на счет -ему якобы 13 процентов автоматом вычитают в банке. Это правда? Не обманет? А если обманет, то я буду платить при проверке? и мне штраф?
1.Акты никакие не нужны для включения в расходы арендной платы. Достаточно договора и акта приемки-передачи нежилого помещения.
2.НДФЛ 13% вы как налоговый агент обязаны удержать из арендной платы в момент выплаты и перечислить в бюджет. А по итогам года сдать 2-НДФЛ по этому физ.лицу в налоговую.
а не ИП?Владелец офис физик.
нет, они купили здание -собсвенники.Сообщение от Лёнка
имеется в виду "пластик", "сберкнижка" и т.п.?расчетные счета
расчетный счет, наверное сберкнижка.
В договоре прописано 10 000 рублей.
Нам надо платить 10 000 рублей плюс 13 процентов или перечислять арендодателям 10 000 рублей минус 13 процентов, а эти 13 процентов перечислять самим в бюджет?
Арендодатель сказал, что он якобы сам перечислит НДФЛ с 10 тыс.
Верить ему или нет? или прописать пункт в договре про НДФЛ -кто из нас будет его платить.
И кто должен платить НДФЛ по закону -он (физик) или мы (юрики)
или перечислять арендодателям 10 000 рублей минус 13 процентов, а эти 13 процентов перечислять самим в бюджет?
вы, как налоговый агентИ кто должен платить НДФЛ по закону -он (физик) или мы (юрики)
спасибо вам огромное за помощь.
вы, как налоговый агент
Итак, остался вопрос.
Согласно договору сумма платы за аренду 10 000 руб.
Нам платить физику 10 000 руб и потом плюс НДФЛ
Или заплатить ему на счет 10 000 руб минус НДФЛ
Арендная плата по договору = 10 000
На руки выдаете = 8 700
В бюджет уплачиваете НДФЛ = 1 300
Уф, спасибо, дошло
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием