Дарственная

[Аноним]

Доброе утро! Подскажите, пожалуйста, у меня сложилась такая ситуация, хотим оформить дом за городом, единственный наследник мой дядя, дом оформлен, но он еще не вступил в право наследования. Дядя хочет подарить мне половину земельного участка, оформить дарственную (точнее, мне дом не нужен, нужна только земля, дом остается у дяди). Ни земля, ни участок не приватизированы. Подскажите, пожалуйста, что нам делать в этой ситуации, через какие инстанции надо пройти? P.S.Может быть что-то не так написала, т.к. я в этом ну совсем не разбираю, заранее извиняюсь.

[Airys]

Для начала вам надо вступить в право наследования, потом оформить все надлежащим образом, получить свидетельства о праве собственности, а потом заключить договор дарения, и собственником на землю уже будете Вы

[Irusya]

и собственником на землю уже будете Вы

[Аноним]

а приватизация дома и/или участка нужна? Или мне могут подарить в любом случае?

[B@lex]

а приватизация дома и/или участка нужна? Или мне могут подарить в любом случае?

чтобы что-то подарить, надо ЭТО иметь сначала в собственности ...
Так что дядя наследство пусть оформляет...
А потом приватизация (если получиться)...
Подарить дядя сможет или долю в ЗУ или земельный участок, образованный из разделения первоначального ЗУ на два ЗУ.

[Аноним]

А почему, если сможет? в чем может быть загвоздка?

[B@lex]

А почему, если сможет? в чем может быть загвоздка?

Я сроки приватизации не помню ... и распростарняются ли право наследника на приватизацию..

[Аноним]

Даже так, т.е. мы может и не сможем приватизировать участок... Подскажите пожалуйста, а может ли быть такой вариант, мы приватизируем дом, дарственная оформляется, соответственно, на полдома, а половина участок автоматически переходит по дарственной?

[B@lex]

Даже так, т.е. мы может и не сможем приватизировать участок...

я этого не утверждал)) а сказал, что не помню...

мы приватизируем дом, дарственная оформляется, соответственно, на полдома, а половина участок автоматически переходит по дарственной?

нуа участок то все-таки какие права оформлены?

[Irusya]

B@lex, до какого момента у нас приватизация продлена,кстати?

[Аноним]

А что такое бесплатная приватизация?

[B@lex]

B@lex, до какого момента у нас приватизация продлена,кстати?

до 2010 ...насчет продления, пока слышал только "слухи", может кто свет прольет?

[Аноним]

т.е. возможно, что мы сможет "попасть" под бесплатную приватизацию? Или это касается только каких-то определенных сделок?

[B@lex]

мы сможет "попасть" под бесплатную приватизацию?

Она не совсем "бесплатная" по ЗУ и вроде как сроки должны быть продлены ...
а насчет "Мы" ... какая категория ЗУ?

[Аноним]

Просто мы два года назад узнавали, приватизация стоила около 100 000 руб., не совсем бесплатно(((. А что значит "а насчет "Мы" ... какая категория ЗУ"?, не совсем понимаю вопрос((( Или бесплатная, это значит она в принципе возможна?

[B@lex]

Или бесплатная, это значит она в принципе возможна?

Есть приватизация жилья - бесплатно, есть приватицация ЗУ путем выкупа по льготной цене, есть выкуп по иным основаниям - не совсем по льготной цене.

[Аноним]

Понятно

[Аноним]

Скажите, пожалуйста, а где можно почитать по поводу этой ситуации? в Земельном кодексе?

[B@lex]

Скажите, пожалуйста, а где можно почитать по поводу этой ситуации? в Земельном кодексе?

Выкуп (общее правило) ст. 36 ЗК РФ...
Есть еще ФЗ ...в простанародье называется "О дачной амнистии" ... реквизиты не помню ... так вот согласно нему, выкуп ЗУ - безвозмезден...

[Аноним]

Продолжая разговор, если не возражаете, хочу задать еще вопросик. Как раньше мною было написано, мой дядя не вступил в наследство, теперь я знаю точно, он вступил в право на дом, земля не приватизированная, может ли он мне по договору дарения передать часть дома, и прилагается ли в этом случае земля?

[B@lex]

может ли он мне по договору дарения передать часть дома, и прилагается ли в этом случае земля?

дом в собственность ... далее 36 ЗК РФ...прилагаться она может тем, кто ее имеет в собственности ...

[jolka]

Доброго времени суток!!! подскажите. У бабушки мужа в собственности квартира (имеется очень древнее регистрационное удостоверение и договор передачи квартиры в собственность гражданина). в квартире прописаны : я, муж, ребенок и сама бабуля. квартиру бабушка желает "отдать" мужу, т.е. внуку. при этом имеется завещание на внучку (сестру мужа). она от квартиры отказалась-устно. хотим оформить договор дарения на мужа. как грамотно это сделать? какие нужны документы?