премия подрядчику

[Аноним]

Мы - заказчики. По договору подряда выплачиваем премию подрядчику за досрочное выполнение работ. Можно ли её учесть в стоимости строительства или это оплачивается "из чистой прибыли"?

[sudmarvik]

По своей экономической сущности премия за досрочный ввод в эксплуатацию качественно построенных объектов относится к выручке от реализации работ, поэтому является объектом обложения НДС (подп. 1 п. 1 ст. 146 и подп. 2 п. 1 ст. 162 НК РФ).
величение цены договора подряда осуществляется в том квартале, в котором построенный объект передан в эксплуатацию, начата его эксплуатация, установлено отсутствие скрытых дефектов (брака). Размер дополнительного вознаграждения (премии), являющегося элементом новой (уточненной) цены подряда, также определяется в вышеуказанном квартале, поэтому налоговая база по НДС должна пересматриваться именно в этом квартале (налоговом периоде), а не в налоговых периодах, в которых заказчик принял результаты работы. В связи с тем что в ст. 162 НК РФ не расшифровано понятие "суммы полученные", а в ст. 167 НК РФ не указан момент определения налоговой базы в случае начисления или поступления дополнительного вознаграждения (премии) за досрочный ввод в эксплуатацию качественно построенных объектов, подрядной организации необходимо прописать это в своей учетной политике. Учетная политика и условия договора подряда не должны быть направлены на отсрочку платежей в бюджет, т.е. дополнительное вознаграждение (премия) не должно превышать 5% от объема выполненных работ, в противном случае налоговый орган может потребовать уточнения налоговой декларации за период, в котором были сданы работы.
Подрядчик, получающий дополнительное вознаграждение (премию) за досрочный ввод в эксплуатацию качественно построенных объектов, в регистрах налогового учета должен отразить сумму дохода (без НДС) от реализации работ и обложить доход налогом на прибыль, в своей учетной политике признав его выручкой от реализации работ в момент согласования объема дополнительного вознаграждения (премии) с заказчиком, т.е. сторонами договора подряда.
Премии (вознаграждения) за досрочный ввод в эксплуатацию качественно построенных объектов, подлежащие перечислению подрядным организациям, для заказчика-инвестора являются капитальными затратами, предусматриваемыми сводными сметными расчетами стоимости строительства объектов. В целях исчисления налога на прибыль они учитываются в составе начисленной амортизации. Суммы НДС, указанные в счетах-фактурах подрядчиков и в расчетах сумм дополнительного вознаграждения (премии), заказчиком-инвестором могут быть приняты к вычету.

[Аноним]

В соответствии с методикой определения стоимости строительной продукции на территории РФ (Постановление Госстроя РФ от 05.03.2004 №15/1) затраты, связанные с премированием за ввод в действие построенных объектов, включаются в прочие работы и затраты сводного сметного расчета стоимости строительства.

В нашем случае, предлагается премия подрядчику за сдачу ранее установленного срока (что отличается от премии за ввод в эксплуатацию). Кроме того, НК РФ позволяет учесть в составе расходов только премии, выплаченные продавцом покупателю (п. 19.1 ст. 265 НК РФ), т.е. что распространяется только на торговые компании. В этих условиях, мы имеем определенные налоговые риски: премия подрядчику может быть исключена из стоимости объекта и отнесена на чистую прибыль

[sudmarvik]

Вырезка была свежая из журнала "Налоговый вестник", N 6, июнь 2009 г.