ОС у ПБОЮЛ на УСН

[Govorun]

Пошарила по поиску, но похожего не нашла...
ПБОЮЛ начинает свою деятельность на УСН (доходы-расходы).
Вариант 1. ПБОЮЛ приобретает ОС (недвижимость), находясь на УСН - следовательно, списывает ВСЮ стоимость в расходы при вводе в эксплуатацию. Невыгодно - убыток будет огромный, а погашать его будем 10 лет.
Вариант 2. Недвижимость приобретает физическое лицо (до регистрации в качестве ПБОЮЛ). Затем проходит регистрацию, и... попадает ли он в этом случае под статью 346.16 п.3 ???

в отношении основных средств со сроком полезного использования свыше 15 лет - в течение 10 лет применения упрощенной системы налогообложения равными долями от стоимости основных средств

[Govorun]

Неужели никто не знает???

[Г_Росс]

Хм, помнится раньше у налоговой была позиция, что у физиков не может быть ОС. ИМХО, тут могут возникнуть сложности с применением п. 3 ст. 346.16

[Govorun]

Хм, предприниматель-то все равно ведет учет ОС, хотя он и ФЛ...

[Г_Росс]

Я правильно понял, что по второму варианту ОС приобретается до получения статуса ПБОЮЛ?

[Govorun]

Совершенно верно.

Хм, помнится раньше у налоговой была позиция, что у физиков не может быть ОС. ИМХО, тут могут возникнуть сложности с применением п. 3 ст. 346.16

Г_Росс, я знаю о позиции налогргов, которая "имела место быть". Но налорги и мат. выгоду с беспроцентных займов организациям пытаются начислять, так что их позиция не вполне аргумент. Вот ссылочку бы, да на закон...

[СПб]

1. А для чего ПБОЮЛ на УСН ведет учет ОС?
2. "Вот ссылочку бы, да на закон..."
Встреченные мною упоминания об ОС прочно связывают их (ОС) с организациями. и только в "ПОРЯДке
УЧЕТА ДОХОДОВ И РАСХОДОВ И ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОПЕРАЦИЙ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ" написано
"24. К основным средствам <*> относится часть имущества, используемого в качестве средств труда для изготовления и реализации товаров (выполнения работ, оказания услуг).
--------------------------------
<*> К основным средствам условно отнесено имущество индивидуального предпринимателя, непосредственно используемое им в процессе осуществления предпринимательской деятельности."

Так что и впрямь не понятно, можно ли имущество ПБОЮЛ прировнять к основным средствам" в целях г. 26.2 НК

Это рассуждение результат БЕГЛОГО просмотра нормативной базы. Может кто-нибудь меня и поправит. (Надеюсь).