Срочно до понедельника!!!

[Хомка]

Как расторгнуть договор в одностороннем порядке с агенством недвижимости?

[sema]

договор о чем?
да и вообще без текста сложно сказать как

[efreytor]

без ущерба трудно...если только есть в тексте упущение...

[Хомка]

Предмет договора:1.1 Риэлтор обязуется совершить действия, направленные на сдачу в коммерческий найм объекта недвижимости....
1.2 Объект принадлежит Клиенту на праве ограниченного пользования, что подтверждается договором....
1.3 Плата за найм объекта устанавливается в размере....
1.4 Расходы по наст.дог-ру и содерж-ию объекта оплачиваются в следующем порядке...
рекламные услуги-риэлтор
охрана
...
п.6 Ответственность сторон
6.4 В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения принятых на себя обязательств и гарантий по настоящему договору или предоставлнеия недостоверной информации об Объекте и условиях его найма, клиент возмещает в полном объеме расходы, понесенные Риэлтором на момент расторжения, убытки Риэлтора, которые возникли в результате таких действий Клиента, и выплачивает штраф в размере вознаграждения Риэлтора

Срок действия договора до 30 декабря. Договор надо расторгнуть сейчас и без всяких выплат. Как это сделать?

[sema]

Хомка, а про расторжение что нить сказано?

[Хомка]

Только это: п6.5 Если отках(уклонение) Клиента отвыполнения обязательств или расторжение договора по инициативе Клиента произошло после подписания с нанимателем соответсвующего договора, Клиент принимает на себя всю ответственность Риэлотра по договору с нанимателем.
Ну еще: п6.6 Основания для освобождения обеих сторон договора от ответсвенности за неисполнение обязательств по договору6 действия непереодолимой силы и т.д.

[sema]

п6.5 Если расторжение договора по инициативе Клиента произошло после подписания с нанимателем соответсвующего договора, Клиент принимает на себя всю ответственность Риэлотра по договору с нанимателем.

если постараться и натянуть пункт этот то можно упирать на то, что договором предусмотрен одностороннее расторжение. пошлите им бумагу о расторжении и укажите срок.

[Хомка]

вы имеете ввиду уведомение-письмо? если да, то в таком виде грамотно будет?: в соответсвии со ст____ части____ ГК РФ прошу договор № от ... расторгнуть в одностороннем порядке с 27.09.09г. Письмо например от 27.08.09г. И на какую статью ГК надо сослаться? И мне не придется ничего возмещать им?

[Хомка]

и как можно п.5.6. "натянуть"?

[efreytor]

наниматель кто? Кто сдает квартиру? Т.е. арендодатель? Или я туплю? Если не туплю то неплохо было бы знать что за ответственность у риэлтора перед нанимателем..которую принимает на себя клиент

п6.5 Если расторжение договора по инициативе Клиента произошло после подписания с нанимателем соответсвующего договора, Клиент принимает на себя всю ответственность Риэлотра по договору с нанимателем.

просто в этом пункте фигурирует три лица...клиент...риэлтор...и наниматель..

[sema]

и как можно п.5.6. "натянуть"?

как как... я вам уже его отредактировала. Попытаться сделать вывод из этого пункта, что договором предусмотрено расторжение по инициативе клиента.

[Хомка]

Я-клиент-арендодатель, АН-риэлтоар, наниматель-клиент-арендатор

[Хомка]

По-идее расторжение по моей инициативе (как Клиента) допускается, но ведь при этом мне придется возместить убытки и выплатить штраф.

[Хомка]

к риэтору не прикопаешься-он соблюдает все условия договора

[sema]

По-идее расторжение по моей инициативе (как Клиента) допускается, но ведь при этом мне придется возместить убытки и выплатить штраф.

про убытки и штрафы вы нам пункты не показывали а с ясновидением у нас плохо.

[Хомка]

п 6.4

[sema]

Хомка, а обязательства у вас какие были? кусковидно все. вам возмещать то наверняка придется. если только дырки не найдется.

[Хомка]

Мои обязательства: всю информацию предоставлять достоверную и вовремя, не заключать аналогичных договоров и др.

[Andyko]

странные какие то обязанности арендодателя...

[Хомка]

В договоре с АН я-клиент. Ничего странного. По договору обязанности клиента:
3.1 Предоставить при подписании договора оригиналы документов на объект...
3.2...информировать Риэлтора об обременения Объекта...
3.3 Не заключать аналогичного договора, в случае получения предложения от нанимателей-адресовать их Риэлтору
3.4 не совершать действий, направленных на отчуждение объекта..
3.5 оплатить задолженность по коммунальным платежам....
3.6 фактически освободить объект в теч 1 дня после подписания дог.
.....