Огорошил банк...

[Oлир]

При открытии накопительного счёта нам заявили, что нужно предоставить договор об аренде помещения для ООО. Сказали, что все банки так требуют (ой ли?).
Ответил, что регистрируемся на жилое помещение, которое находится у меня (директора и одного из учредителей в одном лице) в собственности (1/3 квартиры).
Они заявили, что так вообще не бывает (!) и так фирмы не регистрируют.
Короче потребовали договор аренды. Это немного комично будет выглядеть: я как физическое лицо представляю в аренду помещение ООО в лице себя, как ген. директора)))
Короче пойду завтра с ними ругаться и показывать письмо Минфина № 3, но на крайняк: какую форму договора об аренде можно использовать для подобного рода ситуации?

П.С. Банк - "Финам".

[efreytor]

какую форму договора об аренде можно использовать для подобного рода ситуации?

паспорт

[Над.К]

При открытии накопительного счёта нам заявили, что нужно предоставить договор об аренде помещения для ООО.

Бред. ООО еще нет, кто может заключить договор аренды?

[Oлир]

Над.К, это уже после регистрации надо предоставить

[Над.К]

А-а-а, Вы ж про накопительный писали
Да, многие банки требуют. Более того, некоторые еще и выезжают проверить, есть ли фирма по юрадресу

[Юрец73]

Это немного комично будет выглядеть: я как физическое лицо представляю в аренду помещение ООО в лице себя, как ген. директора)))

Совершенно верно. Физическое лицо Иванов И.И. не есть юридическое лицо в лице директора Иванова И.И.

[Аноним]

Я директор ООО, оформила его на домашний адрес (1/3 собственности). Когда подала документы на регистрацию, из налоговой пришли проверить (она у меня через дорогу), составили акт. В банке ничего не спрашивали, открыли счет. А договор аренды обязателен или нет?

[svsan]

некоторые еще и выезжают проверить, есть ли фирма по юрадресу

а некоторые себя вообще не утруждают, у меня знакомому отказали на том основании, что название улицы в договоре и свидетельстве права разные, хотя была приложена бумага о переименовании улицы

[stas®]

Банк бестолков. Регистрация компании по домашнему адресу директора означает не аренду у директора помещения для офиса (такое запрещено законом), а работу директора в качестве надомника (а это законом прямо разрешено).

И при работе надомников договор аренды не требуется.

[sema]

stas®, причем тут работа директора в качестве надомника и местонахождение юридического лица?

[stas®]

sema, регистрация предприятия по месту жительства ЕИО означает именно то, что ЕИО - надомник.

[sema]

а ты не путаешь надомника с ЕИО?)))

[stas®]

sema, ты, наверное, неправильно прочла. Надомник, а не домушник

Если серьезно - не пойму, что тебя смутило.

[sema]

а смущение еще не оформилось в мысль. как орган может быть надомниоком)))))

[stas®]

sema, оно орган, но оно еще и работник. И Трудовой кодекс никак не ограничивает право руководителя подвергаться этой норме ТК . А если руководитель работает дома, то по закону о госрегистрации место нахождения организации - квартира.

[sema]

закон имеет ввиду не работника а орган. а орган никак не может быть надомником.

[Юрец73]

Когда регил первичку на домашний адрес где собственник мой брат, в налоговой прошло гладко, а вот в Банке попросили письменное разрешение брата, что он предоставляет некю площадь под размещение ЕИО...........

[sema]

Юрец73, мы практики не касаемся.

[Egregor]

Более того, некоторые еще и выезжают проверить, есть ли фирма по юрадресу

Над.К, а можно по конкретнее о сих ретивых учреждениях?

[stas®]

закон имеет ввиду не работника а орган. а орган никак не может быть надомником.

)))) Орган может быть работником, а работник может быть надомником

Тебя, кажется, опять плющит в связи с решением ВАС о том, что орган не является представителем. Но это совсем о другом песня

[sema]

Тебя, кажется, опять плющит в связи с решением ВАС о том, что орган не является представителем. Но это совсем о другом песня

не угадал))) меня плющит в связи с вот этим
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 июня 2008 г. N КГ-А40/5281-08

[Над.К]

а можно по конкретнее о сих ретивых учреждениях?

А конкретнее - это как? Названия банков что ли?

[Egregor]

А конкретнее - это как? Названия банков что ли?

Ага

[Над.К]

Да в разделе Банки неоднократно об этом писалось.
Я лично не помню названий, год назад с этим сталкивалась в Питере, несколько банков желали при открытии счета посетить офис фирмы.

[stas®]

не угадал))) меня плющит в связи с вот этим
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 июня 2008 г. N КГ-А40/5281-08

Абсолютно правильное решение . Надомник должен обитать по месту своей прописки, а не в чужой квартире . Там адресом местонахождения был указан адрес участника Г., а не гендиректора Т.

[Egregor]

Я лично не помню названий

Жаль, ну ладно пороюсь в разделе.
Совсем недавно у одного клиента, одно отделение ВТБ 24 отказалось принять взнос в УК по причине не открытия накопительного счета ....

[sema]

stas®, четвертый абзац снизу.

[Oлир]

Банк бестолков. Регистрация компании по домашнему адресу директора означает не аренду у директора помещения для офиса (такое запрещено законом), а работу директора в качестве надомника (а это законом прямо разрешено).

Чёнить кроме письма минфина №3 им можно показать для ликбеза?

[stas®]

да достаточно IMHO

[Небухгалтер]

открываю фирмы довольно регулярно (Питер). в основном работаю с ВТБ 24. ни разу про договор аренды не спросили. Доки такие - заява на открытие, анкета, решение о создании, проект устава - все! Хотя не раз сталкивался с беспределом банков в отношении к клиентам. Приношу решение участника о назначении ГД получаю отказ. Несите грят протокол решение не катит!у них видите ли юрист поменялся!