регистрация договора аренды

[Евгения_Писарева]

Здравствуйте, у меня такая ситуация: мама сдавала офис в аренду тур. агенству как физ. лицо. С тур. агенством они заключили, так сказать, фиктивный договор о сдаче в аренду помещения, в котором указана сумма, которую перечисляло тур. агенство на р/с мамы. однако мама никаких 13% не платила с этой суммы. недавно стало известно, что тур. агенство показало этот договор в налоговой для того чтобы получить вычет. грозят ли моим родителям какие то штрафные санкции за не плату процентов? и кто должен был перечислять эти проценты тур. агенство или мама? как эти вопросы регулирует законодательство? как можно избежать штрафа и уплаты этих 13% за прошлый период?

[Reddiska]

С тур. агенством они заключили, так сказать, фиктивный договор о сдаче в аренду помещения,

в чем выражалась фиктивность? только в том, что не платили НДФЛ? или еще какие то пороки (например, договор на срок более года, но не зарегистрирован?) кому принадлежит сдаваемый в аренду офис-вашей маме?
а вообще то ст. 226 НК - налоговым агентом в данной ситуации является юр.лицо (турагенство) и на них лежит обязанность исчислять и уплачивать налог.

[Над.К]

Ну вообще-то турагенство должно было удерживать НДФЛ при выплате. Но в любом случае, сейчас НДФЛ должна заплатить Ваша мама.
Надо срочно подать декларацию и уплатить НДФЛ. Вернее, сначала уплатить, потом подать декларацию.
В случае чего у агентства будут свои санкции, а у Вашей мамы свои.

[Над.К]

Reddiska, да, она нарушили обязанность. Но от обязанности уплаты налога физлицо это никак не освободит. И с учетом того, что физлицо знало, что налог не платится, санкции к нему тоже можно применить

[Евгения_Писарева]

в чем выражалась фиктивность? (например, договор на срок более года, но не зарегистрирован?)
мама его нигде не регистрировала вообще, т.е. этот договор они заключили для того чтобы обязать тур. агенство уплачивать деньги в срок.
кому принадлежит сдаваемый в аренду офис-вашей маме?
офис зарегистрирован на маму

сейчас тур. агенство съехало с офиса и поменяла наименование. когда заключался договор, мама думала, что его тур. агенство нигде не будет показывать, поэтому никакие налоги и не платила.

значит сейчас привлечь к ответственность за неуплату налогов тур. агенство нельзя?

[Евгения_Писарева]

Reddiska, да, она нарушили обязанность. Но от обязанности уплаты налога физлицо это никак не освободит. И с учетом того, что физлицо знало, что налог не платится, санкции к нему тоже можно применить

в том то и дело, что мама думала, что тур. агенство перечисляет налоги за нее. вся ситуация раскрылась только тогда, когда тур. агенство собрало свои пожитки и съехало.

[Над.К]

значит сейчас привлечь к ответственность за неуплату налогов тур. агенство нельзя?

Ну это в любом случае не забота Вашей мамы и никоим образом её саму не освободит от уплаты налогов.

в том то и дело, что мама думала, что тур. агенство перечисляет налоги за нее.

У неё был договор, в котором написана стоимость аренды. И она получала всю эту сумму. То, что она не знала, что она должна была получать на 13% меньше, роли не играет. Незнание закона не освобождает от ответственности.
От штрафа еще можно попытаться отбиться, а вот от уплаты налога и пени не получится.

[stas®]

в том то и дело, что мама думала, что тур. агенство перечисляет налоги за нее.

Ей платили на 13% меньше суммы в договоре?

[Евгения_Писарева]

ясно, спасибо большое.

[Евгения_Писарева]

ясно, спасибо большое.

нет. ей платили сумму,указанную в договоре.