Налоговый вычет с продажи квартиры пенсионером

[lost-]

Здравствуйте.
Мама - пенсионер, продает квартиру за 1150 (квартира в собственности менее трех лет). Может ли она получить с 1 млн. вычет с денег, полученных при этой продаже?

В налоговой заявили, что нет, так как пенсионер, но в законе я такого ограничения не нашла.

Вычет с денег на покупку жилья она уже использовала, так что это не вариант.

[SidWilson]

Если у вашей матери были иные доходы, облагаемые НДФл, то вычет она может получить в пределах исчисленного и уплаченного НДФЛ (например будучи пенсионером работала по трудовому договору).

Если единственным доходом была пенсия - то вычет получить нельзя, так как пенсия не облагается налогом (ст. 217 НК РФ).

[Larik]

SidWilson, Вы хотите сказать, что ей придется заплатить налог со всей суммы продажи((((

[SidWilson]

Прошу ощения у Lost. Я не внимательно прочитал ваш пост. Спасибо Larik

Мое мнение: может, так как при продаже квартиры возникает и обязанность уплатить НДФЛ, а так как есть доход, облагаемый НДФЛ, то соответственно есть право и на вычет. Пенсионер или не пенсионер - тут уже я не вижу разницы.

Так что мой совет, когда будете подавать заявление на вычет, распишите в заявлении свою проблему. Все налоговики люди костные и следуют годами наработанной практике, им просто нужно все обосновать. Иначе они вам просто откажут и сошлются на ст. 217, дескать раз пенсионер, то плательщиком НДФЛ не является и тд итп. Но еще раз повторю: Пенсионер является плательщиком НДФЛ, он не платит налог с пенсии, но он платит налог с продажи имущества. А раз есть налоговая база, значит есть право на вычет.

[Larik]

То же и у студентов. У меня сын продавал квартиру. Никаких вопросов не возникло с вычетом.

[Archangel]

Тещину квартиру продали, Добавили своих денег и купили теще другую квартиру побольше (оформили опять на тещу). Никаких налогов не платили... вычет естественно тоже выбить не удалось. все это было 6 лет назад. Так что налоговая даже не требовала свою часть при продаже...
Я к тому, что теща моя на пенсии также была

[LegO NSK]

Если у вашей матери были иные доходы, облагаемые НДФл, то вычет она может получить в пределах исчисленного и уплаченного НДФЛ (например будучи пенсионером работала по трудовому договору).

Если единственным доходом была пенсия - то вычет получить нельзя, так как пенсия не облагается налогом (ст. 217 НК РФ).

По барабану, пенсионер она или новорожденный. Есть доход от продажи - есть из чего вычитать.
SidWilson, обращаю Ваше внимание, что Вы который раз путаете различные имущественные вычеты.

[SidWilson]

LegO NSK - я уже исправился, смотрите ниже, от цитируемого вами сообщения