Затраты?

[Небухгалтер]

Здание в собственности земля в аренде. Наняли клининговую компанию для уборки в здании и на прилегающей территории. Все это можно пустить в затраты или только уборку в здании?

[Аноним]

Можете, так как обязаны содержать прилежащую территорию в порядке, это даже относится к зеленым насаждениям, т.е эспертиза и опил.

[Небухгалтер]

Непростой вопрос походу дела... Вот к примеру п.2 части 1 ст. 235 НК " расходы на содержание и эксплуатацию, ремонт и техническое обслуживание основных средств и иного имущества, а также на поддержание их в исправном (актуальном) состоянии;" подходит. Арендная земля не основное средство но как иное имущество прокатит? Ведь если разбираться оно так или иначе участвует в процессе производства (в нашем случае оказания услуг).

[Gamil]

Может, просто с клининговой компанией договориться не показывать по документам уборку территории?

[Небухгалтер]

Может, просто с клининговой компанией договориться не показывать по документам уборку территории?

такой вариант канешно возможен - контора скажем так дружественная, а если копнуть поглыбже то и местами пока еще взаимозависимая (в том-то еще одна тонкость - надо шоб договор был красив и светел как белая ночь, дабы налорг носа не подточил). но только почему бы и нет? арендованная земля используется в целях извлечения прибыли путем сдачи в аренду машиномест (то бишь автостоянку). соответственно почему бы и не нести расходы на содержание данной земельки в чистоте?

[Gamil]

Тогда внимательно читайте договор аренды земли:
- допускается ли сдача в субаренду;
- кто несёт затраты по содержание и т.п.?

В договоре с клиниговой компанией тогда надо будет разделить стоимость работ по зданию и по земле.

[Небухгалтер]

Тогда внимательно читайте договор аренды земли:
- допускается ли сдача в субаренду;
- кто несёт затраты по содержание и т.п.?

В договоре с клиниговой компанией тогда надо будет разделить стоимость работ по зданию и по земле.

Разделить зачем? Есть общее количество метров площади территории в красных линиях и здания - оно множится на некий тариф и усе.

[Gamil]

Разделить зачем? Есть общее количество метров площади территории в красных линиях и здания - оно множится на некий тариф и усе.

С точки зрения бухучета можно не делить.
С точки зрения управленческого учета делить обязательно, иначе, например, как Вы оцените рентабельность сдачи земли в аренду?

[Небухгалтер]

С точки зрения бухучета можно не делить.
С точки зрения управленческого учета делить обязательно, иначе, например, как Вы оцените рентабельность сдачи земли в аренду?

Ок! Я понял спасибо за ответы