НДФЛ от продажи дома

[Аноним]

Подскажите пожалуйста как снизить или вообще избежать уплаты НДФЛ от продажи дома, построенного в этом году. Также прилагается земельный участок, который находится в собственности уже 4 года. Общая стоимость - 5 млн. руб.

[Марина-7]

Также прилагается земельный участок, который находится в собственности уже 4 года

Земельный участок уже не будет облагаться НДФЛ.

[Аноним]

А дом подподает по п. 1 ст. 220 НК, если мы поставим ему стоимость 1 млн.? А за землю - остальные 4 млн. Тогда НДФЛ можно совсем избежать?
Возникает еще один вопрос:
Налоговая не будет изучать - соответствует ли стоимость дома (1 млн.) уровню рыночных цен на аналогичного рода недвижимость, может ли она засчитать это преднамеренным занижением дохода?

[Марина-7]

Налоговая не будет изучать - соответствует ли стоимость дома (1 млн.) уровню рыночных цен на аналогичного рода недвижимость, может ли она засчитать это преднамеренным занижением дохода?

Не будет.

[Аноним]

Спасибо большое

[muwani]

Налоговой все равно. Гражданский кодекс вообще говорит о свободе договора. За сколько хочу, за столько и продам, а могу и подарить. И никого это волновать не должно.