Обязательное расторжение договора аренды

[Елена.ру]

Добрый день!

Сегодня юрист очень крупной организации отстаивал позицию, что любой договор (у нас договор аренды помещений) надо обязательно расторгать соглашением о расторжении в том случае, если действие договора закончено!
Кто-нибудь слышал или видел норму, которая регулирует обязательное расторжение договора в случае окончания его срока действия?

Человек ссылался на ГК...

[Reddiska]

Кто-нибудь слышал или видел норму, которая регулирует обязательное расторжение договора в случае окончания его срока действия?

- не видела..

Человек ссылался на ГК...

- может, так он перестраховывается от ситуации, когда арендатор продолжает пользоваться, а арендодатель претензий не предъявляет? но все равно какая то странная мотивация....

[Елена.ру]

- не видела..

- может, так он перестраховывается от ситуации, когда арендатор продолжает пользоваться, а арендодатель претензий не предъявляет? но все равно какая то странная мотивация....

Да, наверное, этим и руководствуется...
Мне тоже странно...

[Reddiska]

а может, просто все чихи бумагами оформляет. с печатью. на всякий случай.

[Елена.ру]

Да может, конечно, просто смысла в этом нет...

[B@lex]

Сегодня юрист очень крупной организации отстаивал позицию, что любой договор (у нас договор аренды помещений) надо обязательно расторгать соглашением о расторжении в том случае, если действие договора закончено!

А юристы другой очень крупной организации сначала договор расторгали, а потом обязательства по нему уступали третьему лицу. По другому у них не получалось.)))
а) "Крупность" серого вещества не добавляет;
б) всем свойственно ошибаться.

[Аноним]

юристы крупных фирм тоже могут путать соглашение о расторжении и акт приема-передачи помещения

[ИКС+]

По общему правилу договор прекращается надлежащим исполнением обязательств. Расторжение возможно по основаниям изложенным в 450 ГК . М.б. "авторитет в ГК" имел в виду уведомление о предстоящем окончании договора и отсутствия намерения заключать новый либо продлевать действие договора на новый срок.

всем свойственно ошибаться.

[правоved]

Человек ссылался на ГК...

..на какую статью?, любопытно....
..на самом деле в деловом обороте есть документ, который стороны как правило подписывают при прекращении обязательств (по любому основанию, расторжение только один из его видов). Это - Акт прекращения обязательств, суть которого - закрепить отсутствие невыполненных обязательств каждой из сторон договора.

[marmot]

Добрый день!

Сегодня юрист очень крупной организации отстаивал позицию, что любой договор (у нас договор аренды помещений) надо обязательно расторгать соглашением о расторжении в том случае, если действие договора закончено!
Кто-нибудь слышал или видел норму, которая регулирует обязательное расторжение договора в случае окончания его срока действия?

Человек ссылался на ГК...

ой, что то подсказывает мне, что этот крупный юрист пытался вспомнить п.3 ст.425 гк рф, но это ему никак не давалось. вы бы стенографировали его аргументы- то, а то что ж мы гадаем
может, чел просто имел в виду, что надо акт возврата имущества сделать

[Владимир Ш]

Добрый день!

Сегодня юрист очень крупной организации отстаивал позицию, что любой договор (у нас договор аренды помещений) надо обязательно расторгать соглашением о расторжении в том случае, если действие договора закончено!
Кто-нибудь слышал или видел норму, которая регулирует обязательное расторжение договора в случае окончания его срока действия?

Человек ссылался на ГК...

Может у него ГК другой редакции