Срочно!!!Договор аренды...

[Аноним]

Всем привет.Нужна СРОЧНО!рыба договора аренды нежилого помещения между юриками или выписка из него, где за все коммунальные(тепло,ГВС,ХВС,энергия, вывоз мусора и т.д.) и пр. платежи(экология, тел/инет,газ,земля и т.д.) платит арендатор. Кроме того,арендатору предоставляется право заключить договора со всеми коммунальными службами,что надо прямо отразить в договоре.Так же надо юридически грамотно отразить,как будет происходить оплата арендатором за землю,энергию(тут договор только с собственником и счета естественно будут выставляться собственнику).
ВСЕМ ЗАРАНЕЕ СПАСИБО!

[lenalenina]

а для того чтобы не собственик мог сдавать в аренду нужены полномочия)))
про коммунальные, ну пропишите что арендатор платит и заключает договор с комунальными службами или управляющей организацией, только проблемы у него будут с отнесением на себестоимость, а в остальном можно использовать любую рыбу

[правоved]

при нынешних условиях рекомендую все платежи включить в сумму арендной платы - просто и надежно ... а на заключение договоров с коммунальщиками пусть просто выдаст доверенность вашему человеку (если конечно не стоит задача сторонй по договору сделать не владельца помещения).

[Аноним]

при нынешних условиях рекомендую все платежи включить в сумму арендной платы - просто и надежно ... а на заключение договоров с коммунальщиками пусть просто выдаст доверенность вашему человеку (если конечно не стоит задача сторонй по договору сделать не владельца помещения).

С водоканалом,вывоз мусора,услуги связи договора уже заключены с арендатором и счета выставляются ему. остались земля,энергетики,тепло, но и с ними есть договоренность,что если будет в договоре прописано о том, что арендатор должен оплачивать коммуналку и пр.и заключать от своего имени договора с коммунальщиками, то возможно заключат напрямую с арендатором. с землей,я думаю, надо сделать переуступку земли и оформить её арендатору на себя.а вот с энергетиками сложнее,т.к. там надо делать техусловия и оформлять технологическое присоединение. но они тоже вроде бы обламываются на то,чтобы заключить договор с арендатором.