ООО по договору ипотеки передала в залог банку принадлежащий на праве собственности объект недвижимости (лит. «Б») и Право аренды (подчёркиваю Право аренды) земельного участка, функционально обеспечивающего находящийся на нем закладываемый объект недвижимости.
Месяц назад ООО на этом же земельном участке без согласия залогодержателя возвело в установленном порядке здание на собственные средства (без привлечения банковских средств). Получили от органа местного самоуправления Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. При обращении в УФРС за госрегистрацией, наш объект капстроительства был зарегистрирован с обременением ипотекой «в силу закона» (регпалата сослалась на ст. 65 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ.
Правомерны ли действия УФРС?
Сообщение от Irusya
