Учет у заказчика строительства, счет 86

[Gerochka]

Добрый день, клерки!
Возник такой вопрос:
Заключен договор с инвестором на строительство дома на 5 лет.
Предполагается вести учета поступлений от инвестора на счете 86.
В условиях кризиса строительство идет за счет заказчика, инвестор пока не может заплатить.
Затраты накапливаются на 08.3.
И, (о чудо!) дом достроен. Куда девать счет 08.3?
Можно закрыть на 86 при условии, что целевое финансирование от инвестора поступит позднее?

Заранее благодарю, вопрос наверно глупый, но он вопрос

[Svetishe]

Если инвестор всё-таки планирует заплатить, то на 86 закрываете, и видите долг инвестора.

[Gerochka]

Спасибо, Svetishe.
Т.е не может иметь место такая позиция, что первично все-таки должно быть поступления целевого инвестирования?
У меня сомнения возникли именно по такому поводу - типа сначала должно быть финансирование, потом строительство на средства инвестора. По сути проводка Д86 К08.3 означает, что мы отчитались инвестору о проделанной работе .
А отчитались за что? Мы же свой счет работали...
Ну в общем это наверно философия, не имеющая обоснования с точки зрения плана счетов и и прочих "букварей".

[Svetishe]

А что инвестор вообще ни копейки не заплатил? А здание вы кому отдавать будете?

[Gerochka]

Угу. Ни копейки
По договору должны ему отдать, а вот как сейчас поступить с 08.3 - в этом и был вопрос.
Вроде как ОС для собственного потребления - не может быть, т.к. договорчик заключен.
Сидим, ждём оплаты.

[Svetishe]

Если будете передавать, то не ОС точно. Хорошо же вы живете: пять лет строить за свой счет чужому дяде. А инвестор точно собирается стать собственником этого здания? Может его еще кому продать?

[Gerochka]

Хорошо же вы живете: пять лет строить за свой счет чужому дяде.
- видимо у богатых свои причуды
А по поводу продажи здания - то час "Икс" наступит видимо через пару месяцев, а потом начнутся разбирательства. Вот боюсь как бы они сильно не затянулись
Наверно всё - таки дело продажей и закончится, только на 100% угадать невозможно.

Спасибо за помощь.