ФНС требует уплату ОЧЕНЬ БОЛЬШОГО налога!!!! За квартиру, проданную в 2006 году!

[Reb]

В 2006 г. была продана квартира, которая находилась в собственности менее 3 лет. У квартиры были 2 собственника, (не родственники друг другу), владели по 1/2 доли этой квартиры.
Продали ее 1 покупателю единовременно, за 2000 000 руб.
В 2008 году купила другую квартиру и в 2009 году подала на вычет, ФНС вынесло решение о возврате НДФЛ и при написании заявления о возврате выяснилось, что я должна государству 200 000 рублей, из которых 65 000 налог, а все остальное штрафы и пени, так как вычет в 1000 000 рублей дается на квартиру, а не на человека, т. е. я должна была подать декларацию (понятно) и заплатить налог (2000 000 /2 – 1000 000/2)*13%

Я в шоке!
Нет в трансе
Помогите, как уменьшить эту сумму!! (может срок давности??) В 2006 году мы же общались с юристами, нам было сказано обратное ..


Извините за дублирование, не знала где написать, удалите если не к месту в этой ветке

[jul-2000]

я должна была подать декларацию (понятно) и заплатить налог (2000 000 /2 – 1000 000/2)*13%

Это так. Увы. http://wiki.klerk.ru/index.php/Glava_23/Article_220/
Надо бы посмотреть редакцию этой статьи, действовавшую по 2006 году, но боюсь оно было так же.

[jul-2000]

Да, так оно и было. Вычет распределяется пропорционально.

[Генук]

можно поиграться с датой собственности... как она возникла?

[Аноним]

Договор купли продажи

с налогом я уже смирилась, можно будет от штрафов и пеней «отвязаться» мне налоговая не чего не присылала, да же не просила сдать декларацию как это делается с машинами, например, я об этом узнала случайно, еще бы месяца два не узнавала, было бы три года(((

[Генук]

ныряйте пока в тину до НГ

[Над.К]

Подача декларации - Ваша обязанность и налоговая не обязана Вас об этом просить. Кстати, и по машинам тоже.
Так что это не вариант

[Генук]

кстати... за сколько тогда давно купили долю? может как раз за лимон...

[Аноним]

так и купили за 1000 000 только вычет на один миллион дается на квартиру! а не на человека!
но в 2006 году думали, что на человека, а после решение конституционного суда в 2008 году повсеместно стали давать этот вычет на квартиру, а не на человека.

[Аноним]

Подача декларации - Ваша обязанность и налоговая не обязана Вас об этом просить. Кстати, и по машинам тоже.
Так что это не вариант

моя обязанность, не кто и не спорит
но как в таком случае должна была происходить оплата!?

[Аноним]

ныряйте пока в тину до НГ

уже не как - полный засвет

[Над.К]

но как в таком случае должна была происходить оплата!?

Подаете декларацию, платите налог.

так и купили за 1000 000

хм, Ваша половина стоила 1 млн, или в целом квартира стоила 1 млн, а Вы заплатили по 500 тысяч?
Имущественный вычет дается либо в сумме, потраченной на приобретение жилья, либо если документов на покупку нет или не выгодно их представлять, дается 1 млн, независимо от того, за какую цену имущество было приобретено

[Аноним]

дается 1 млн, независимо от того, за какую цену имущество было приобретено

кем дается ? и на каком основании?

[Над.К]

Вы на вопрос можете ответить? Сколько лично Вы заплатили за эту долю и остались ли у Вас документы на покупку? И выписаны ли эти документы на Ваше имя?
А все вычеты даются согласно Налоговому кодексу.

[FM]

Reb, из чего конкретно сложилась сумма вашего долга в размере 200000 руб? На основании чего она посчитала вам налог в размере 65000 руб?

[Над.К]

FM, с чего посчитали НДФЛ, как раз понятно 2 млн - 1 млн вычета. 1 млн дохода поделили пополам и каждому собственнику по 65 тыс НДФЛ

[Лёнка]

Сообщение от Генук
ныряйте пока в тину до НГ

уже не как - полный засвет

это почему? три года вроде никто не отменял ( когда суд?)

[FM]

Над.К, я хотел узнать основание - что там было - акт или что еще?

[Аноним]

Мне сказали принести документы о продаже квартиры, что бы подтвердить, что налог с нее платить не нужно, т. е. принести договор, зарегистрированный в ГБР, я и принесла договор от трех физических лиц, два продавца и один покупатель. В договоре нет «долей» нет разделение 2 000 000 общей цены между покупателями (и не понятно, по какому принципу они делились, может быть там моего дохода как раз 500 т. руб.).
Поговорили с инспектором, она сказала что можно принести нотариальное дополнительное соглашение к тому договору (от 2006 года) где будут распределены эти доли т. е. где будет указанно, что мо доход от сделки составил 500 т. руб, но это же не действительное соглашение??? Сделка то уже прошла? – или я чего-то не догоняю?

200 т. складывается из 65 т. налога, а все остальное штрафы и пени, мне и 65 т. было за уши, и пени и штрафы я уже не слышала(( и 200 т. это примерно, инспектор сказала больше(((

Я посчитала пени сама получилось 21029 руб. 13 коп., т. е. штрафы из суммы составляет 115 т. руб.

[FM]

Аноним, спрашиваю еще раз. Какие доки были составлены налоговой на уплату налога, штрафов и пени? Когда они были составлены?

[Над.К]

Я так понимаю, что документов на покупку проданной квартиры у Вас не осталось?

[Аноним]

Аноним, спрашиваю еще раз. Какие доки были составлены налоговой на уплату налога, штрафов и пени? Когда они были составлены?

Не каких документов не давали, был мой приход в налоговую (вчера), их просьба принести договор купли продажи от 2006 года (сегодня), и после того как я принесла мне позвонили (сегодня) и сказали что я должна бюджету ….

[FM]

Нда... а ведь всего годик подождать нужно было....

[Аноним]

И если я завтра его не оплачу прейдут приставы и все опишут!! Как вы понимаете, конец света наступил еще на 65 т. руб.( так что все остальное было уже совсем в черном цвете.

[Над.К]

Алё, гараж, Вы на мой вопрос ответите или нет? А то может рано еще искать мыло и веревку

[FM]

Успокойтесь, завтра не придут и все не опишут. Но конечно шансы расстаться с каким-либо имуществом определенно имеются...на вопрос из поста 21 ответьте...

[Аноним]

Я так понимаю, что документов на покупку проданной квартиры у Вас не осталось?

есть копия договора о продажи мной в 2006 году доли (не 50%, меньше) квартиры.
О долях в договоре нет упоминания

[FM]

Аноним, ДОКУМЕНТЫ НА ПОКУПКУ доли квартиры, проданной в 2006 г. у вас сохранились? андестенд?

[Аноним]

есть копия договора о продажи мной в 2006 году доли (не 50%, меньше) квартиры.
О долях в договоре нет упоминания

на основании этой копии мне и сделали расчет на 200 т. р.

[Аноним]

Аноним, ДОКУМЕНТЫ НА ПОКУПКУ доли квартиры, проданной в 2006 г. у вас сохранились? андестенд?

Извините ..туплю……… мозг вынесло совсем… теоретически их можно найти (договор покупки)