Расходы на ремонт при УСН

[Аноним]

Здравствуйте! подскажите пожалуйста кто знает! Мы торговая организация, арендуем помещение у ООО. когда заехали помещение было в ужасном состоянии, площади большие. Ремонт делали собственными силами и с превличением посторонних лиц, но не строительная организация, а просто бригада без оформления соответствующих договоров. На стройматериалы были израсходованы очень большие деньги, порядка 400т.руб., можем ли мы эти строительные материалы списать на расходы по Единому налогу по усн и какие документы должны быть в этом случае оформлены? Заранее, огромное всем спасибо!

[FM]

1.по договору аренды кто ремонт обязан делать?
2.Из акта приема передачи видно, в каком состоянии вам переданы помещения?
3. Какое УСН 6 или 15?

[Аноним]

1. по договору текущий ремонт производит арендатор за свой счет
2. усн 15%
3.нет, в акте только и указано что те ередали а мы приняли... но акт можно переделать, не проблема, главное, как правильно его переделать?

[FM]

главное, как правильно его переделать?

указать подробно состояние.
Стройматериалы на расходы списать можете, только определите кто из ваших работников его выполнял и заплатите ему за это. Списание материалов на ремонт обычно оформляется актом, который утверждает руководитель.

[Аноним]

а договор и смета на строительно-ремонтные работы не нужны? нам сказали что без договора на ремонт и сметы эти расходы не принять...

[FM]

Если вы этот ремонт делали собственными силами этого может и не быть.

[Аноним]

спасибо Вам большое! развеяли наши сомнения

[stocik]

[QUOTE=FM;52387236]1.по договору аренды кто ремонт обязан делать?


А у нас в договоре прописанно что мы сами можем делать ремонт, но дело в том, что мы в мае делали ремонт офиса, а договор подписан только 1 июня. и в акте прописанно, что помещение сдано в хорошем состоянии, и арендодатель ни как не хочет менять договор, ни дату не условия. Как нам теперь быть, как нам принимать к расходам все эти затраты?

[Andyko]

никак, ремонт чужого помещения экономически нецелесообразен