подсудность дела по ст. 252 ГК о выделе доли?
Два наследника - М(тетка) по завещанию, 7/8 долей (35кв.м.) в квартире, документы ВСЕ оформлены. Второй- несовершеннолетняя дочь Д умершего, в лице своей матери, 1/8 доли (5кв.м.) - кроме поданного заявления нотариусу никаких документов более не оформляла.
М хочет продать свою долю, но покупатели согласны купить только всю квартиру. Мать Д категорически нежелает что-либо делать со своей долей, продавать тоже не хочет, расходы по содержанию не несёт.
Кварира требует большого капремонта. Оба наследника проживают в одном городе -Екатеринбурге. Квартира находится в Кировской обл.
М хочет подать иск в суд с требованием о разделе имущества, находящегося в долевой собственности, и выделе из него доли натуре, и, из-за невозможности этого (на основании статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации) - взыскать с неё (с М) в пользу Д денежную компенсацию за принадлежащую ей 1/8 долю в праве общей собственности на квартиру по рыночной стоимости, исключив тем самым её из числа сособственников спорной квартиры.
Обоснование:
1. Выдел доли в натуре ни 7/8, ни 1/8 невозможен по техническим причинам - малый размер 1/8 части.
2. Доля 1/8 – ничтожна по размеру и составляет 5,09 кв.м. общей площади, в том числе жилой – 3,99 кв.м.
3. Ни Д, ни её мать в указанной квартире не проживает (имеет свое собственное жилье и проживает постоянно в Е., расходы по содержанию квартиры не несёт. До сих пор не оформила (прошло уже больше года) свидетельство о праве на наследство - тем самым видно, что она не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.
4.Квартира находится в плачевном состоянии и срочно нужен капремонт – своих средств для проведения ремонта у М нет, а второй сособственник – мать Д не желает в этом участвовать.
Вопрос: в какой суд нужно подавать иск с таким требованием - по месту нахождения недвижимости или по месту жительства ответчика? Ответ нужен точный - так как консультировался у разных юристов, у всех разные мнения.
Ответить с цитированием