КУ за квартиру, не веденную в эксплуатацию

[Anny-Sunny]

Добрый день!
У нас общественная организация. Весной этого года приобрели квартиру на средства целевого финансирования. В эксплуатацию вводим только с 1 сентября.
Подскажите, плиз, как списывать коммунальные услуги за период, в течение которого квартира не функционировала?

[er05]

на средства целевого финансирования можно приобрести имущество для уставных целей- вы можете жилой фонд использовать для уставных целей?
если да, то все, что до использования- это ее подготовка к использованию и таким же образом отнесете на целевые
а если нет, то и саму квартиру за счет целевых купить нельзя- нецелевое использование получается

[Anny-Sunny]

er05, я правильно понимаю, что КУ до сентября включать в стоимость квартиры?
возникли сомнения изначально, т.к., по идее, КУ не являются расходами на приобретение квартиры.

А насчет целевого использования не волнуйтесь, мы действительно имеем право приобретать объекты жилого фонда для благотворительной деятельности. В договорах пожертвования благотворители так и прописывают

[er05]

нет, неправильно
все расходы включать в стоимость можно только до момента регистрации (ввод в эксплуатацию не имеет значения по ПБУ 6 я 1.1.2006), потом КУ относите на расходы либо за счет целевых, либо за счет прибыли.
по поводу жилого фонда-приобретать объекты имеет право любая организация, вопрос в том, можете ли вы их использовать в своей уставной деятельности - если там живут ваши подопечные, то да, а если Вы их приобретаете, продаете и деньги используете на благотворительность, то делать это за счет целевых средств без налогообложения не получится