Аренда (коммерческий найм) с правом выкупа

[auditor-Gilmanov]

Фабула:
Наймодатель предоставляет Нанимателю жилое помещение. Выкупная стоимость на дату заключенния договора 7 581 250 руб. Наниматель погашает выкупную стоимость в течение срока действия договора путем внесения платы за пользование квартирой. Оставшуюся стоимость вносит в течение 30 дн после окончания срока комм найма. срок найма с 01,05,08 по 30.04.09. УКказанная квартира переходит в собственность по истечение срока найма при условии внесения всех платежей.. Плата за пользование квартирой 8 000 руб. в т.ч. НДСв месяц
Вопросы
1. есть ли какие нибуль ошибки в договоре
2. как будет определена выкупная стоимость
3. может еще какие нить проблемы стоит рассмотреть.

[Irusya]

вы прям как на экзамен явились
то, что 8 тысяч рублей за год в 7 с лишним миллионов не превращаются, не обращаем внимания?

[auditor-Gilmanov]

вы прям как на экзамен явились
то, что 8 тысяч рублей за год в 7 с лишним миллионов не превращаются, не обращаем внимания?

не дописал что в месяц.

[Irusya]

не дописал что в месяц.

8х12=96 000.
7 с лишним - 96000=цена, которую арендатор должен будет заплатить, чтобы выкупить квартиру. Когда регистрируете право? В чем секс?

[auditor-Gilmanov]

8х12=96 000.
7 с лишним - 96000=цена, которую арендатор должен будет заплатить, чтобы выкупить квартиру. Когда регистрируете право? В чем секс?

простите неверно указал срок найма с 01.05.08 по 30.04.09 т.е. за 5 лет 96 * 5 = 480