расчет льготы инвалиду 2 группы в Санкт-Петербурге

[bjieva]

Здравствуйте! Очень надеюсь на помощь опытных бухгалтеров ТСЖ, рассчитывающих платежи за жилые помещения и коммунальные услуги самостоятельно в Санкт-Петербурге. Помогите, пожалуйста, правильно рассчитать сумму льготы инвалиду 2 группы по общему заболеванию, который проживает с семьей, всего 4 человека. Семье принадлежит три жилых комнаты (13,4+21,2+14,3) кв.м. в коммунальной квартире, две из которых смежно-изолированные. Инвалид занимает смежно-изолированные комнаты (13,4+21,2) кв.м. Всего общей площади у семьи 68,6 кв.м. С коммунальными услугами, рассчитываемыми от количества человек мне все более-менее понятно. Интересно как рассчитывается льгота в 2009 году для платежей, завязанных на квадратные метры?

[Санычъ]

Выдержка из ФЗ "О социальной защите инвалидов..." №181-ФЗ
<Инвалидам и семьям, имеющим детей - инвалидов, предоставляется
скидка не ниже 50 процентов с квартирной платы (в домах
государственного, муниципального и общественного жилищного фонда)
и оплаты коммунальных услуг (независимо от принадлежности
жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального
отопления, - со стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм,
установленных для продажи населению.>
Т.е. на приватизированное жилье в части квартплаты льгота не распространяется.
Более подробно о расчетах льгот можно прочесть в теме "Блок ТСЖ от Саныча"

[bjieva]

Здравствуйте, Сергей. Спасибо, что Вы нашли время ответить на мой вопрос. Я уже почти не рассчитывала услышать чье-либо мнение. Проблема, на мой взгляд, в правильном сведении воедино федерального и регионального законодательства. То что Вы мне ответили верно, но без учета регионального законодательства. Как Вы прокомментируете письмо Правительства Спб Жилищный комитет от 16.09.08 №2-2588/08? Там сказано "Размер мер социальной поддержки по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, предоставляемых инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, определяется независимо от принадлежности жилищного фонда." И еще там "Размер мер социальной поддержки по оплате жилых помещений и тепловой энергии на отопление жилых помещений, предоставляемых инвалидам, проживающим совместно с членами их семьи, рассчитывается исходя из доли (размера) площади жилого помещения, занимаемой гражданином."
Как трактовать слова "из доли (размера) площади жилого помещения, занимаемой гражданином"? Жилое помещение ведь это как минимум комната. А если она больше 18 м.кв., а если она смежная, то как рассчитывать?

[Санычъ]

Там сказано "Размер мер социальной поддержки по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, предоставляемых инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, определяется независимо от принадлежности жилищного фонда."
Пока не читал постановления... Сперва отвечу.
Вы процитировали документ, который позволяет Вам начилять льготу и на приватизированное жилье. Некоторые положения на усмотрение местных органов и за счет местных же бюджетов.

И еще там "Размер мер социальной поддержки по оплате жилых помещений и тепловой энергии на отопление жилых помещений, предоставляемых инвалидам, проживающим совместно с членами их семьи, рассчитывается исходя из доли (размера) площади жилого помещения, занимаемой гражданином."
На этот вопрос я ответил "почти" в теме "Блок ТСЖ..."
Там же добавлю разяснения.
ПС. Скиньте в личку телефон или эл.адрес

[Санычъ]

Не могу найти документ 16.09.08 №2-2588/08.
Одни ссылки на него...

[skippy91]

Выдержка из ФЗ "О социальной защите инвалидов..." №181-ФЗ
<Инвалидам и семьям, имеющим детей - инвалидов, предоставляется
скидка не ниже 50 процентов с квартирной платы (в домах
государственного, муниципального и общественного жилищного фонда)
и оплаты коммунальных услуг (независимо от принадлежности
жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального
отопления, - со стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм,
установленных для продажи населению.>
Т.е. на приватизированное жилье в части квартплаты льгота не распространяется.
Более подробно о расчетах льгот можно прочесть в теме "Блок ТСЖ от Саныча"

Эта формулировка несколоко устарела

В действующей редакции федерального закона 181-ФЗ сказано:

Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения (в домах государственного или муниципального жилищного фонда) и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда)

В тоже время в в соответствии со ст.154 ЖК:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги
включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); - для нанимателей
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
...
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Отопление - это коммунальная услуга, хоть и считается с м2. Льгота предоставляется всем инвалидам.
Льгота по оплате жилого помещения инвалидам, проживающим в приватизированных квартарах федеральным законом не предусмотрена. Это подверждено в письмах Минрегионаи в Постановлении Президиума ВАС. Однако законодательством отдельных субъектов РФ такая льгота предоставляется за счет региональных бюджетов

[skippy91]

.. в Постановлении Президиума ВАС...

На самом деле, в Постановлении Президиума ВС РФ.
Извиняюсь за неточность