Переоформление имущества ООО на участников

[Alieno]

Быть может кто-нибудь сталкивался.

Есть ООО, в собственности которого есть нежилое помещение.
Есть 2 участника по 50 %.

Оба участника хотят переоформить данное имущество на себя, как на физических лиц.

Какие возможные варианты такого переоформления.

Есть ли у кого-нибудь мысли ?

Заранее благодарю.

[Сан Саныч72]

Какие возможные варианты такого переоформления.

Купля-продажа, лучший вариант.

[Alieno]

купля-продажа, это то да. но вот терзают смутные сомнения

имущество дорогое.

конечно, можно занизить стоимость, но как к этому отнесется налоговая.

а если продавать по рыночной. налоговые издержки самие понимаете какие...

[Joseph Kneht]

Ликвидировать ООО, делить имущество между участниками?

[Аноним]

Ликвидировать ООО, делить имущество между участниками?

у меня такая же мысль возникла

[Alieno]

Клиенты не хотят...

Во-первых, долго
во-вторых, еще не известно что могут придумать глубокоуважаемые госорганы по отношение к дорогостоящей недвижмости, а при этом процесс ликвидации уже будет запущен...

вообщем, хотят по-максимуму минимизировать риски

[ПаниКенгуриха]

тут не много вариантов можно придумать.
Ст.218 ГК РФ: Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Либо ст.58 закона об ООО: Оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности:
в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли;
во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества.

Одному участнику можно передать имущество через выход участника из общества, но всем участникам сразу ...
Так что либо сделка, либо ликвидация.

[Alieno]

впринципе, можно рассмотреть вход 3го участника с доп. вкладом в УК. а затем выход двух с выплатой действительной стоимости доли имуществом