Регистрация ООО в своей квартире, и др. вопросы начинающего

[mastodont]

Какие минусы у регистрации ООО в своей квартире? Первое что приходит в голову - проверки всякие будут приходить.
Будет УСН.
Первое время доходов особых не ожидается, отсюда вопросы:
1-Если я единственный учредитель и работник, могу ли я себе не платить зарплату? Или надо будет сразу уходить в отпуск без содержания?
2-Если захочу получать доход как учредитель. Я так понял это возможно раз в квартал. С него надо будет еще заплатить НДФЛ? Ведение учета от этого усложнится?
3-Какие затраты будут если захочу сменить адрес? Только гос пошлина за перерегистрацию. Здесь где-то читал - 400 рублей.

[mastodont]

Да и самое главное - а вообще такое возможно? В жилом помещении юр. адрес? Просто на офис пока тратиться не хочется.

[Аноним]

использовать жилые помещения в коммерческих целях можно только индивидуальным предпринимателям.

[mastodont]

использовать жилые помещения в коммерческих целях можно только индивидуальным предпринимателям.

Звонил в местные юридические фирмы. Говорят на адрес ген. директора можно зарегистрировать.

[Микс]

использовать жилые помещения в коммерческих целях можно только индивидуальным предпринимателям.

Это неправда Заблуждаетесь...

[svsan]

Какие минусы у регистрации ООО в своей квартире? Первое что приходит в голову - проверки всякие будут приходить.
Будет УСН.
Первое время доходов особых не ожидается, отсюда вопросы:
1-Если я единственный учредитель и работник, могу ли я себе не платить зарплату? Или надо будет сразу уходить в отпуск без содержания?
2-Если захочу получать доход как учредитель. Я так понял это возможно раз в квартал. С него надо будет еще заплатить НДФЛ? Ведение учета от этого усложнится?
3-Какие затраты будут если захочу сменить адрес? Только гос пошлина за перерегистрацию. Здесь где-то читал - 400 рублей.

в общем, все можно, а чем вас ИП не устраивает? там намного проще с отчетностью, с фондами и доходами
а смена адреса для ООО - это внесение изменений учредительные документы (устав), грубо: ГП 400 + нотариусу 600-1000 + ГП 400 за копию нового устава

[Аноним]

В Ижевске: звоню в справочную налоговой - говорят что ни к коем случае нельзя, прихожу к окну в справочной налоговой - говорят что будет отказ ссылаясь на нормы ст. 288 ГК. Подаю документы с указанным адресом регистрации гендиректора (жилое помещение) на регистрацию - получаю документы ООО. Такое происходило неоднократно на практике.

Статья 288 ГК. Собственность на жилое помещение
1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
3. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.
Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

Но не стоит забывать о ФЗ от 8 августа 2001 г. N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", который имеет большую юридическую силу по отношению к ГК и при решении спорных вопросов должны применяться нормы этого ФЗ:

Статья 5. Содержание государственных реестров
в) адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом. При наличии у юридического лица управляющего или управляющей организации наряду с этими сведениями указывается место жительства управляющего или место нахождения управляющей организации;

Тот же самый ФЗ от 8 августа 2001 г. N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" даёт четкий перечень отказов в регистрации ООО:
Статья 23. Отказ в государственной регистрации
1. Отказ в государственной регистрации допускается в случае:
а) непредставления определенных настоящим Федеральным законом необходимых для государственной регистрации документов;
б) представления документов в ненадлежащий регистрирующий орган;
в) предусмотренном пунктом 2 статьи 20 или пунктом 4 статьи 22.1. настоящего Федерального закона;
г) несоблюдения нотариальной формы представляемых документов в случаях, если такая форма обязательна в соответствии с федеральными законами;
д) подписания неуполномоченным лицом заявления о государственной регистрации или заявления о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц;
е) выхода участников общества с ограниченной ответственностью из общества, в результате которого в обществе не остается ни одного участника, а также выхода единственного участника общества с ограниченной ответственностью из общества.
1.1. Наличие судебного спора о размере доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью либо о принадлежности доли или части доли конкретному лицу, а также иных споров, связанных с содержанием сведений об обществе с ограниченной ответственностью, подлежащих внесению в единый государственный реестр юридических лиц, не является основанием для отказа в государственной регистрации.
2. Решение об отказе в государственной регистрации должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи.
3. Решение об отказе в государственной регистрации должно быть принято не позднее срока, установленного статьей 8 настоящего Федерального закона для государственной регистрации.
4. Решение об отказе в государственной регистрации направляется лицу, указанному в заявлении о государственной регистрации, с уведомлением о вручении такого решения.
5. Решение об отказе в государственной регистрации может быть обжаловано в судебном порядке.

Вы видите тут основания для отказов в связи с регистрацией адреса жилого помещения?

[Аноним]

Просто тут получается что вроде нельзя, но налоговая должна указать основания для отказа. А оснований нет.
Исполнительный орган находиться по месту нахождения (жилое помещение) и генеральный директор очень редко покидает его по каким-то причинам (не хочет, боится улицы и машин, инвалид, добровольный затворник...) Всякое бывает...

[eilukha]

А можно только на квартире гендиректора? А на квартире учредителя можно?

[svsan]

А на квартире учредителя можно?

только если он гендиректор

[Майк]

только если он гендиректор

Верно. Хозяин квартиры должен быть одним из участников и геной одновременно, а квартира - в собственности или приватизирована.
В Москве проходит на раз. В других регионов могут потребовать справку от ДЭЗа о принадлежности жилплощади, а также заключения всевозможных договоров, хоть это и незаконно.