Аренда за воздух

[olga-edvisbuch]

Ситуация такова:
В 2006 году заключен договор аренды земельного участка со множественностью лиц. Собственниками при этом, здания которое находится на этой земле не являемся. Заключался договор и получено постановление на то, чтобы нам выделили крышу для реконструкции и строительства мансардного этажа. Все бы ничего…. Эти годы мы платили исправно за воздух, хотя в аренде сказано, что сумма рассчитывается пропорционально площади собственника в этом здании. Проект на всю крышу заказан и оплата есть 30%. В этом году один из собственников начал самовольную реконструкцию мансарды и нас начали двигать…. Мы обратились в стройрайнадзор с жалобой и нам там сказали, что аренда бралась не законно….., что вообще договор составлен непонятно как, потому что у нас нет собственности. Теперь хотим попробовать вернуть деньги, которые мы платили…… конечно не все, но правила землепользования в части стоимости аренды нарушены, да и в ГК есть об этом словечко. Просто мы не думали, что нас обманет имущественный комитет с которым мы заключали договор, как с арендодателем. Об Арендной плате в договоре сказано, что мы ее обязаны платить с момента заключения договора аренды. У других лиц – арендаторов – есть в этом здании собственность…. Теперь из сложившейся ситуации следует, что аренду за воздух мы должны были платить с момента как введем в эксплуатацию свое сооружение, разрешение на которое у нас имеется ( с момента получения на него свидетельства о собственности). А теперь у нас безвыходная ситуация. На остальной мансарде также собираются застраивать собственники под предлогом ремонта своей крыши , поэтому хотим попросить у знающий людей совета…. Что касается проекта – его тоже теперь можно выкинуть, так как симметрия нарушена полностью.
Заранее благодарна всем, кто сможет посоветовать : как поступить в сложившейся ситуации. Договор действует до февраля 2011 года.

[Владимир Ш]

Ситуация такова:
В 2006 году заключен договор аренды земельного участка со множественностью лиц. Собственниками при этом, здания которое находится на этой земле не являемся. Заключался договор и получено постановление на то, чтобы нам выделили крышу для реконструкции и строительства мансардного этажа. Все бы ничего…. Эти годы мы платили исправно за воздух, хотя в аренде сказано, что сумма рассчитывается пропорционально площади собственника в этом здании. Проект на всю крышу заказан и оплата есть 30%. В этом году один из собственников начал самовольную реконструкцию мансарды и нас начали двигать…. Мы обратились в стройрайнадзор с жалобой и нам там сказали, что аренда бралась не законно….., что вообще договор составлен непонятно как, потому что у нас нет собственности. Теперь хотим попробовать вернуть деньги, которые мы платили…… конечно не все, но правила землепользования в части стоимости аренды нарушены, да и в ГК есть об этом словечко. Просто мы не думали, что нас обманет имущественный комитет с которым мы заключали договор, как с арендодателем. Об Арендной плате в договоре сказано, что мы ее обязаны платить с момента заключения договора аренды. У других лиц – арендаторов – есть в этом здании собственность…. Теперь из сложившейся ситуации следует, что аренду за воздух мы должны были платить с момента как введем в эксплуатацию свое сооружение, разрешение на которое у нас имеется ( с момента получения на него свидетельства о собственности). А теперь у нас безвыходная ситуация. На остальной мансарде также собираются застраивать собственники под предлогом ремонта своей крыши , поэтому хотим попросить у знающий людей совета…. Что касается проекта – его тоже теперь можно выкинуть, так как симметрия нарушена полностью.
Заранее благодарна всем, кто сможет посоветовать : как поступить в сложившейся ситуации. Договор действует до февраля 2011 года.

Ну что прямая дорога в суд