не изменится ли владение квартирой на долевое в ситуации:

[www_tank]

Квартира приватизирована родителями в 1995 году как СОВМЕСТНАЯ собственность.
Папа умер в 2009. При оформлении наследства у нотариуса, мама отказалась от своей обязательной доли в мою пользу. При этом нотариус обязала нас с мамой заключить соглашение о разделении квартиры в ДОЛЕВОЙ собственности 1/2 и 1/2, взяв за это 1000 рублей.Прошу ответить на вопросы:

1) обязательно ли было заключать такое соглашение?
2) не изменится ли собственность квартиры на ДОЛЕВУЮ? (на две части, которые можно отдельно продать, не спрашивая второго владельца)
3)есть ли варианты оставить квартиру в нашей СОВМЕСТНОЙ с мамой собственности?
Благодарю за ответы

[Аноним]

При продаже второй собственник всегда будет иметь право преимущественной покупки. Обойти это можно только дарением своей доли.Вы соглашение о разделе в ФРС регистрировали,новые свидетельства о собственности получали? Если да-то,что в них указано?

[www_tank]

Вы соглашение о разделе в ФРС регистрировали,новые свидетельства о собственности получали? Если да-то,что в них указано?

нигде не регистрировали только подписали у нотариуса, свидетельства о собственности не получали. более того, свидетельство о праве наследства тоже еще я не получила.

прочитала в ст.1164 ГК, что такая операция необходима, но между наследниками. других наследников кроме нас с мамой никогда не было. Отказавшись от наследства, мама уже наследником не является, поэтому и возник вопрос "так ли уж необходимы выделение долей в квартире?". и как в дальнейшем себя вести, чтоб квартира осталась в общей собственности(может даже и совместной)?

[Аноним]

Квартира в любом случае останется в общей собственности - вашей и мамы, почему вас так смущает разница - общая совместная собственность без определения долей или совместная собственность с определением долей? Это все равно не будет коммунальной квартирой и даже не будут определены комнаты - это мамы,а это ваша.

[Лёнка]

При этом нотариус обязала нас с мамой заключить соглашение о разделении квартиры в ДОЛЕВОЙ собственности 1/2 и 1/2, взяв за это 1000 рублей

человек заработал 1000