не реализовать право собственности: пути решения проблемы

[Сатледж]

есть св-во о собственности у лица А на комнату в квартире, которое получено в результате наследования. Другая комната принадлежит др.лицу В, который также наследовал. Это лицо В не пускает лицо А в квартиру. При этом лицо А вносит коммунальные платежи да это помещение.
каковы пути решения проблемы?

1. исковое заявление - тогда какого содержания лучше? + как истребовать с лица В компенсацию за коммунальные платежи за тот период, когда лицо А не могло воспользоваться и распорядиться принадлежащим ему помещением?
2. заявление на 330 УК РФ в ОВД составить на лицо Б.
3. вызвать МЧС - врезать свой замок - (даст, наверное, временный эффект))
4. продать (лицо А) свое помещение 3-му лицу.

вот такие мысли...
кто поможет сориентироваться??

[Irusya]

определение порядка пользования долевкой в судебном порядке

[Аноним]

определение порядка пользования долевкой в судебном порядке

У них уже есть разделение по комнатам,определять больше нечего. Иск о нечинении препятствий в пользовании собственностью+ возмещение убытков и с приставами вселяться

[Аноним]

И при продаже не забудьте о преимущественном праве покупки вашего совладельца

[Сатледж]

У них уже есть разделение по комнатам,определять больше нечего. Иск о нечинении препятствий в пользовании собственностью+ возмещение убытков и с приставами вселяться

Grasias *), а на какие ст.ст. ссылаться в иске, и определить убытки - внесение коммунальных платежей? а еще что?

[Irusya]

У них уже есть разделение по комнатам,определять больше нечего. Иск о нечинении препятствий в пользовании собственностью+ возмещение убытков и с приставами вселяться

у них не определен порядок пользования, вы вопрос читаете?

[Аноним]

Порядок пользования определяется в суде именно как пользование конкретными комнатами. На общее имущество это не распространяется. Или вы хотите,чтобы суд решал когда кто и сколько раз ходит в туалет?

[Аноним]

Grasias *), а на какие ст.ст. ссылаться в иске, и определить убытки - внесение коммунальных платежей? а еще что?

п. 1 ст.10, ст.ст. 12,15,304 ГК РФ, думаю, что ничего кроме коммунальных платежей взыскать не получится,можно попробовать моральный вред и,если есть доказательства, можно говорить о том,что истец вынужден был снимать квартиру и понес убытки,связанные с оплатой арендуемого помещения

[Irusya]

Порядок пользования определяется в суде именно как пользование конкретными комнатами. На общее имущество это не распространяется.

без комментариев

[Сатледж]

И при продаже не забудьте о преимущественном праве покупки вашего совладельца

продажа отменяется, так как предложена слишком низкая цена.
мне кажется если вынудить лицо, занимающее площадь на мировое соглашение и продать эти две комнаты вместе - то можно было бы получить гораздо большую сумму, чем за половину от каждой комнаты?

[Сатледж]

определение порядка пользования долевкой в судебном порядке

как это может выглядеть на практике, после вынесения решения судом?

[Аноним]

продажа отменяется, так как предложена слишком низкая цена.
мне кажется если вынудить лицо, занимающее площадь на мировое соглашение и продать эти две комнаты вместе - то можно было бы получить гораздо большую сумму, чем за половину от каждой комнаты?

Суд не может обязать собственника продать свою собственность,если он этого не хочет. При этом "не хотение" даже не надо обосновывать. А почему половина от каждой комнаты?

[Сатледж]

Суд не может обязать собственника продать свою собственность,если он этого не хочет. При этом "не хотение" даже не надо обосновывать.

это- то понятно, вы наверное не поняли мою мысль. мы говорим об одном и том же?
суд не может вынудить, но лицо проживающее в кв. может рано или поздно согласиться на мировое соглашение..если правильно вести политику.


по половине - так как в порядке наследования по закону. вот такой бред...