подводные камни договора дарения

[Хаттабыч]

Под договором дарения никаких денег не должно быть! Они с юридической точки зрения ни к чему не прикреплены. Сделка даже не страхуется. Только дополнительным договором. Советуйтесь с юристом.

[SidWilson]

Тогда, я не пойму! Подарки-они без денег! А, тут деньги дай, а я тебе подарю. Извините, не въехал. Оформлять встречно займ на 3 года, что-ли?

тут все просто, они заключают договор дарения и под честное слово покупатель обязуется отдать деньги просто так. Только продавец-даритель в этом случае может вторую половину денег не увидеть. Так что есть вероятность, что:
вторая половина ему не нужна, так как на комнату у нет прав
заключать договор КП ему не выгодно так как он хочет провернуть сделку минуя собственнков
он не хочет платить НДФЛ (хотя тут у него проблем в принципе не должно быть, так как он получит реальные деньги на руки, из которых может сразу же заплатить НДФЛ)

Для покупателя-одариваемого возникнет куча проблем, что лучше бы и не связывался...

[Хаттабыч]

Для покупателя-одариваемого возникнет куча проблем, что лучше бы и не связывался...

Да, сделка с непредсказуемым исходом.

[Аноним]

да уж поняла, что на договор дарения нельзя идти ))) спасибо всем!
а в случае купли- продажи на что нужно обратить внимание?
1) кол-во собственников (это где посмотреть?) если собственник не один, то я так понимаю необходимо согласие другого
2) согласие всех соседей должно быть в письм.форме СВОБОДНОй? или как то заверено у нотариуса?
3) еще что-то?

[Лёнка]

3) еще что-то?

если была приватизация :все ли участвовали (никто не сидел в это время?)есть ли несовершеннолетние дети.

[Аноним]

так согласие должно быть нотариально заверено? или в своб.форме?

[Аноним]

нотариально

[Аноним]

будет договор купли-продажи, оформлен на жену. Риэлтор сказала, что необходимо согласие супруга, заверенное нотариально.
ВОПРОС: можно ли сделать эту бумажку в другом городе?(не по месту прописки)

[Аноним]

ну как может в договоре дарения прописаны какие-либо возвраты денег, если это само по себе подразумевает - бесплатно передать комнату и ничего не получить в замен.

Аноним
Так что есть высокая вероятность, что хозяин комнаты вас хочет надуть.

Точно! Хотят надуть! Не разводитесь! И цену специально такую делают - вас заманивают. Или нормальный договор без дарения или в сад.

[sema]

ВОПРОС: можно ли сделать эту бумажку в другом городе?(не по месту прописки)

можно