ЕНВД

[vilaza]

Здравствуйте! Помогите пожалуйста решить вопрос: ООО на ЕНВД с 01.10.2009г. вид деятельности 52.48.32 (Розничная торговля цветами и другими растениями, семенами и удобрениями ) по договору аренды ООО занимает 8 кв.м под офисное помещение и 3 кв.м под служебное помещение (торговый зал)
1.Вопрос: Как рассчитать физический показатель и базовую доходность ? это будет
Розничная торговля осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы Площадь торгового зала (в квадратных метрах) 1 800
Или
Розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, и розничная торговля, осуществляемая через объекты нестационарной торговой сети Торговое место 9 000

2.Вопрос: И еще может ли данная организация оформить договор безвозмездной аренды земли у ИП который является Генеральным директором данного ООО. И нужно ли платить налог на прибыль?
Спасибо консультацию.

[Andyko]

1. Скорее - торговое место, хотя не очень понятно, что такое офис.
2. Можно.
Нужно, если есть налогооблагаемая прибыль.

[Попов Георгий]

Налорги не любят безвозмедные договора, сразу начинают считать экономическую выгоду и облагают налогом.

[Andyko]

каким налогом?

[Попов Георгий]

Статья 41. Принципы определения доходов (НК РФ)
В соответствии с настоящим Кодексом доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая в соответствии с главами "Налог на доходы физических лиц", "Налог на прибыль организаций" настоящего Кодекса.

[Andyko]

Попов Георгий, у них ЕНВД

[Попов Георгий]

Так значит признают доходом, не попадающим под ЕНВД, и обложат по ОСНО.

[Jubi]

в 25 главе пока ни чего не сказано о порядке определения доходов на экономии средств от безвозмездного пользования

[Andyko]

Попов Георгий, с чего бы вдруг?
Полагаете, что получение в безвозмездное пользование следует назвать деятельностью?

[Попов Георгий]

Есть вот такие объяснения
Согласно абз. 2 ст. 250 НК РФ перечень внереализационных доходов не является исчерпывающим. Доход при безвозмездном получении имущественных прав, в том числе права пользования вещью, в соответствии с п. 8 ст. 250 НК РФ оценивается по рыночным ценам, определяемым согласно ст. 40 НК РФ.
Согласно п. 8 ст. 250 НК РФ внереализационным доходом является право безвозмездного пользования чужим имуществом (безвозмездная аренда), учитываемое исходя из норм ст. 41 НК РФ, а не фактическая стоимость этого имущества.
Минфин России в письме от 19.04.2006 N 03-03-04/1/359 сообщил, что при получении имущества (имущественных прав) по договору безвозмездного пользования ссудополучатель на основании п. 8 ст. 250 НК РФ определяет внереализационный доход исходя из рыночных цен аренды идентичного (аналогичного) имущества. Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком документально или путем проведения независимой оценки. Минфин России в письме от 29.03.2006 N 03-03-04/1/304 сообщил также, что доход нужно отразить, даже если использовать здание компании разрешил ее же учредитель с долей в уставном капитале более 50%, поскольку от налогообложения освобождается только внесенное учредителем имущество, а не переданные права (подп. 11 п. 1 ст. 251 НК).