ЕНВД или УСН?

[ecov]

работаем по программе Реформирования ЖКХ, производим капремонт домов, при 5% софинансировании собственников жилья, остальное средства программы.
Следующий вид деятельности на нашей территории подпадает под ЕНВД: "Ремонт и строительство жилья и других построек в соответствии с видами бытовых услуг Общероссийского классификатора услуг населению по заказам физических лиц "
В ОКУН есть следующие виды деятельности: 041106│ 7│Капитальный ремонт общего имущества в многоквартиром доме за счет собственника жилищного фонда
041105│ 1│Содержание и текущий ремонт общего имущества в│
│ │ │многоквартиром доме

Ремонт который мы осуществляем подпадает под УСН или ЕНВД?

[LegO NSK]

ЕНВД по бытовым услугам вообще есть в Вашем муниципальном образовании?

[efreytor]

В ОКУН есть следующие виды деятельности: 041106│ 7│Капитальный ремонт общего имущества в многоквартиром доме за счет собственника жилищного фонда
041105│ 1│Содержание и текущий ремонт общего имущества в│
│ │ │многоквартиром доме

то что вы перечислили находится не в бытовых услугах..а в коммунальных.. кстати на подобные работы требуется лицензия или разрешение СРО

[ecov]

Если быть точным полное название: "оказания бытовых услуг, их групп, подгрупп, видов и (или) отдельных бытовых услуг, классифицируемых в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению"

Лицензия есть, все есть, просто платили УСН с работ, потом увидел вид работ во вмененке, так вот и вопрос то в этом - подходит вмененка или нет?

Вот нашел в бытовых услугах: 016101│ 8│Комплексный ремонт домов, квартир по заказам населения│
│(в ред. Изменения N 6/99, утв. Госстандартом РФ) │
│016102│ 3│Частичный ремонт домов, квартир по заказам населения

[efreytor]

ecov, вы договор с кем заключаете на вышеперечисленные виды работ? Если с физ.лицами то должны применять ЕНВД..так как это бытовые услуги..если договор заключаете с управляющей компанией или ТСЖ то нет ЕНВД..

[ecov]

ecov, вы договор с кем заключаете на вышеперечисленные виды работ? Если с физ.лицами то должны применять ЕНВД..так как это бытовые услуги..если договор заключаете с управляющей компанией или ТСЖ то нет ЕНВД..

Допустим, мы и УК и подрядная организация, и есть договора и с жильцами, и с УК и подрядной, если придет налоговая и я показываю договора с жильцами, она примет ЕНВД?

[efreytor]

если заключается договор на выполнение строительных и ремонтных работ с физ.лицом то да это ЕНВД(Если не Москва)

[ecov]

если заключается договор на выполнение строительных и ремонтных работ с физ.лицом то да это ЕНВД(Если не Москва)

Тут сомнения то в том, что деньги поступают на счет УК целевым финансированием и только 5% средства собственников жилья, а договора подряда с жильцами, не будет ли разночтений налоговой?

[efreytor]

и только 5% средства собственников жилья

вот эти 5 % вам каждое физ лицо оплачивает? И вы этим физ.лицам индивидуально делаете ремонт в квартирах? Вы же ремонтируете дом в целом...это федеральная программа

[ecov]

вот эти 5 % вам каждое физ лицо оплачивает? И вы этим физ.лицам индивидуально делаете ремонт в квартирах? Вы же ремонтируете дом в целом...это федеральная программа

Нет 5% от сметной стоимости оплачивают собственники помещений, а ремонт идет в основном кровли, программа то федеральная, но договора заключены,типа "жильцы такого то дома в лице домкома и подрядная организация делает ремонт многоквартирного дома по смете"- в кратце вот так. федеральные деньги перегоняют на спецсчета УК, а те уже подрядной организации, ну и жильцы свои деньги тоже несут сначала в УК. Вообщем получается, что договора то с жильцами, вроде ЕНВД, но деньги поступают со счета УК - вот в чем вопрос???

[efreytor]

ИМХО нет у вас в части данных работ ЕНВД..

ну и жильцы свои деньги тоже несут сначала в УК.

вот..фактически от их имени выступает УК именно она и заключает с вами договор как с подрядчиком...о чем я писал...где то там наверху....

[ecov]

ИМХО нет у вас в части данных работ ЕНВД..вот..фактически от их имени выступает УК именно она и заключает с вами договор как с подрядчиком...о чем я писал...где то там наверху....

Нет договора подряда все же с жильцами, и ими подписаны просто деньги идут через УК. В налоговой как то мне показывали расшифровку по ЕНВД, где на писано что услуга может быть оплачена и третьими лицами, но все равно признается ЕНВД.
Просто никто не может дать конкретного ответа, в налоговой разводят руками, говорят тема новая, ищите сами ответ

Да, даже акты выполненных работ в обязательном порядке подписываются домкомом

[efreytor]

значит пост 7...если договор заключается с физ.лицами ими же оплачивается и ими же принимается...

[ecov]

значит пост 7...если договор заключается с физ.лицами ими же оплачивается и ими же принимается...

Спасибо за совет