Заявление о намерении "прописать"

[Maggi]

Здравствуйте! У меня сложный вопрос, если кто поможет, буду очень признательна!
Квартира приватизирована, 3 собственника. Один из собственников (назовем его Иванов) отказывается от своей доли в пользу двух других, у которых взят ипотечный кредит. Указанную квартиру хотят продать с целью погашения этого кредита. Во вновь приобретаемой квартире доли Иванова нет. Двое собственников подписали нотариальное заявление следующего содержания :
"Настоящим подтверждаем намерение переоформить в собственность Иванова долю квартиры по адресу такому-то, после погашения кредита, согласно кредитному договору такому-то, а также подтверждаем намерение зарегистрировать Иванова в приобретаемой нами квартире в течении 1 месяца с момента гос. регистрации д-ра купли-продажи указанной квартиры." Причем, ни площадь, ни стоимость квартиры, долей, в заявлении не указаны...

Вопрос: Гарантирует ли такого рода заявление передачу доли в собственность и прописку Иванова в приобретаемой квартире? Как Иванову не остаться без жилплощади?

[Irusya]

имхо-нет

[Maggi]

Спасибо за ответ! А есть хоть какие-нибудь варианты, чтобы обезопасить себя и не остаться БОМЖем????

[Irusya]

Maggi, по какому соображению он отказывается от своей доли и оформлению в собственность доли в новой квартире?

[Maggi]

Дочь Иванова и её муж взяли ипотечный кредит для молодой семьи для покупки новой квартиры... А старую квартиру все дружно решили продать в счет погашения этого кредита. Но, Иванов не фигурирует в договоре купли-продажи новой квартиры никаким образом....

[Irusya]

квартира будет в залоге у банка какое-то время, правильно?

[Maggi]

Договор, к сожалению, не видела, но предполагаю, что в залоге банка квартира будет. Обязательно уточню этот момент...

[Irusya]

Договор, к сожалению, не видела, но предполагаю, что в залоге банка квартира будет. Обязательно уточню этот момент...

если квартира еще и в залоге, то эта расписка тем более "недействительная", потому что собственникам нужно будет испрашивать разрешения банка на продажу доли (в кредитном договоре это должно быть). Лично я знаю единичные случаи, когда банк дробил залог.

[Maggi]

Посмотрела, естественно квартира в залоге у банка... И что же можно сделать в этом случае?

[Irusya]

Посмотрела, естественно квартира в залоге у банка... И что же можно сделать в этом случае?

упрашивать банк, чтобы разрешил продать долю-это теоретически. практически-сильно сомневаюсь, что банк на это пойдет.
Пока с квартиры не будет снято обременение-все договоренности между "собственниками"-липа. Банк их легко опротестует при нужном раскладе.