Аренда офиса

[ufawm]

Здравствуйте!

Я, как физ/лицо, имею в собственности офисное помещение. Если буду его сдавать в аренду, то нужно будет платить налог на прибыль 13%.

Возможно ли такое - отдать в безвозмездное пользование этим офисов ООО, применяющая УСН 6%, а она уже сдает в субаренду или просто в аренду офис и платит налог 6%?

ООО естественно наше.

Спасибо.

[Над.К]

озможно ли такое - отдать в безвозмездное пользование этим офисов ООО, применяющая УСН 6%

Возможно. Только у ООО возникнет выгода от безвозмездного пользования, с которой надо будет платить налог

[ufawm]

надо будет платить налог

а какой? и сколько?

[Над.К]

Обычный, 6%. Выгода равна рыночной стоимости аренды такого помещения

[YourS]

Вот еще на эту тему:http://www.klerk.ru/buh/articles/164718/

[Winx]

помогите, пожалуйста, запуталась...
Физ. лицо имеет в собственности помещение, сдает его под офисы, платит упрощенку, соответственно налог на имущество не платит.
В то же время является учредителем ООО (на ОСНО) и хочет снять офис для ООО у самого себя (бред...). Он должен платить налог на имущество или нет (за этот офис)?

[Andyko]

сдает его под офисы, платит упрощенку, соответственно налог на имущество не платит

что же изменится, если среди арендаторов будет учрежденная им организация?

[nikol-spb]

а каким образом ФИЗ.ЛИЦО платит налог с упрощенки???

[Andyko]

физлицо, зарегистрированное в качестве предпринимателя, вправе применять упрощенную систему налогообложения;
или Вы о чем?

[nikol-spb]

просто изначильно про ИП ни слова не было сказано, вот и удивилась...

[Andyko]

но он же не перестает быть физлицом

[ufawm]

да, аренда - больной вопрос....

так значит, в моем случае, физ/лицо отдает ООО в безвозмездное пользование (или безвозмездную аренду) офис, а ООО в свою очередь может сдавать этот офис в аренду и платить 6% налога? так получается? И физ/лицу ничего не будет?

[nikol-spb]

я поняла, о чем Вы...