Просрочка оплаты арендной платы

[Natliy]

Арендатор не оплатил арендную плату.
Прислал гарантийное письмо с просьбой оплаты позднее. направили претензию, где указали сроки (учитывая его просьбу) оплаты. сроки прошли, оплаты так и нет. что лучше делать?

[Irusya]

1. изучать договор, искать словосочетания о пенях, начислять их и идти в суд
2. договариваться;
3. прекратить доступ в арендуемые помещения.
была бы фантазия)))))

[Natliy]

Помещение опечатали, пени в перетензии еще указали. Просто есть вероятность, что компании оплачивать реально не чем.
конечно что же мы в любом случае тогда исковое заявление будем составлять. а не подскажете по срокам претензионного порядка сколько ждать ответа на претензию? в договоре срок не указан и в претензии мы ничего не прописывали. что говорит законодательство? 25 дней?

[Irusya]

"разумный срок", как правило.
Имхо-претензию направили. подтверждения есть? можно подавать иск

[Степанов В.В.]

Natliy

есть вероятность, что компании оплачивать реально не чем

Иск + ходатайство об обеспечительных мерах (имущество, дебиторка ...)