НДФЛ

[Linfen]

Здравствуйте!
В 2008 г я взяла в банке ипотечный кредит на приобретение квартиры в строящемся доме. В 2009г дом введен в эксплуатацию. За 2009 год всвязи с кризисом у меня доход от деятельности составил - 300000 руб, НДФЛ составил - 39000 руб. Но в 2009 г я заплатила НДФЛ за 2008 год в сумме 316000 руб. Могу ли я получить имущественный вычет в сумме 260000 руб за 2009год.

[FM]

можете и в сумме 300000 руб получить вычет. Не путайте правда сумму вычета и сумму налога...

[Генук]

FM, она спрашивает - может ли она начать использовать имущественный вычет в 2008 году или же только с этого года (после введения дома в эксплуатацию)

[FM]

Могу ли я получить имущественный вычет в сумме 260000 руб за 2009год.

Генук из этого вопроса такой сделал вывод?

[Linfen]

Имущественный вычет за 2008г - 2430760 руб, а 13% 316000 руб уплачено в 2009г,

[Linfen]

Спасибо большое FM!!!!!

[Генук]

FM, перевожу на русский язык и второе вступление Linfen...

- я сдала 3-НДФЛ в апреле этого года за 2008 год... у меня было 2430760 рублей дохода и я уплатила по этой декларации 316000 НДФЛ Родине... могу ли я подать сейчас уточнённую 3-НДФЛ за 2008 год, воспользовавшись имущественным вычетом по расходам на новостройку в размере 2 млн или же у меня такое право возникло только с этого 2009 года?

[FM]

Отвечаю по переводу: Если акт приема-передачи квартиры 2009 годом - право на вычет в 2009 году. Если хоца заявить вычет по доходам 2008 года - это в суд.

[Linfen]

А как же НДФЛ 316000 уплаченный за 2008г в апреле 2009г. Могу ли я его вернуть сдав декларацию за 2009г в апреле 2010г???

[FM]

Linfen, декларацию за 2008 г в ИФНС подавали?

[Linfen]

Да, подавала и налог полностью уплатила в 2009г.

[FM]

Тогда подаете утонченную декларацию за 2008 год и если налоговая вам откажет - в суд.

[FM]

налог полностью уплатила в 2009г.

а почему налог уплатили в 2009 году? Какие доходы у вас были за 2008?

[Linfen]

Доходы за 2008год -2430769руб., НДФЛ -316000руб. уплачен в 2009году

[FM]

да по суммам все ясно. Какой это был доход? Продали чего, выиграли в казино...подарили родственники... от предприниимательской деятельности?

[Генук]

в третий раз перевожу:
- от предпринимательской деятельности... я ИП на ОСНО

[Linfen]

Из Вас -отличный переводчик! Я- ИП на ОСН.
Я не могу понять письмо МИНФИНА от 03.11.09г. № 03-04-05-01/791

[Генук]

а чего тут понимать... если квартиру приобрели бы в 2008 году - то могли и закрыть свои 2 млн

[Генук]

давайте точные даты: когда первичный договор подписали, какой его предмет... когда подписали приёмку квартиры в собственность

[Linfen]

Если бы акт ввода был в 2008г., то я бы уже получила вычет.
В письме МИНФИНА от 03.11.09г. № 03-04-05-01/791 непонятно написано о вычете - " Если максимальный размер имущественного налогового вычета в налоговом периоде равен сумме доходов, полученных налогоплательщиком за этот налоговый период, то налоговая база принимается равной нулю.В этом случае налогоплательщику возвращается сумма налога на доходы в размере 260 т.р., ранее удержанная в этом налоговом периоде и перечисленная в бюджет...

[Linfen]

Договор ипотеки - 09.2008год, Акт приемки-передачи квартиры- 08.2009год

[Генук]

увы...

остаётся только путь, не основанный на праве...

[Linfen]

Спасибо! В общем - трудно разобраться.

[Генук]

каждый должен заниматься своим делом...
предприниматель - предпринимательством, наёмный бухгалтер - налоговым консультированием предпринимателя до совершения хозяйственных операций, а не после...