ООО собственник земельного участок в Московской области. Есть постановление администрации города о назначении использования земельного участка под жилищное строительство. Можно ли на основании этого постановления начислять налог на землю в соответствии с пунктом 1 статьи 394 НК (ставка не более 0.3%)
прочитайте внимательно местный закон
у меня, например, заковырка была - жилищное строительство и индивидуальное жилищное строительство.
налоговая пыталась доначислить, но мы написали в администрацию письмо и нам подтвердили, что подразумевалось одно и тоже. письмо отнесли, отстали.
Дуракам закон не писан, если писан, то не читан, если читан, то не понят, если понят, то не так
Мария спасибо за ответ, а постановления администрации достаточно или надо это как-то вносить в ЕГР и кадастр
Если вы купили участок одной категории, а в течение года поменяли его категорию, то ни ставка налога, ни его кадастровая стоимость не меняются.
Участок куплен давно, в 2004, а постановление в 2007 г., вот в соответствии с этим постановлением надо было вносить изменения в кадастр, что бы изменили категорию земель или достаточно постановления администрации.
Верней не категория земель изменилась, а вид разрешенного использования участка. Если постановление в 2007 году, то в 2008 я могу уже по ставке 0.2% начислять
Если вам постановлением исменили разрешенное использование, то вы должны были получит ьв ФРС новое свидетельство и измененным разрешенным использованием и в кадастровой палате на 01.01.08 вам необходимо было узнать новую кадастровую стоимость, так как кадастровая стоимость зависит не только от категории, но и от вида разрешенного истользования. Например, у на сельхозка для сельхозки стоит 3,49 за кв. м, а сельхозка для ведения дачного хозяйства минимум 198 руб. за кв. м
В принципе можете по постановлению работать, но споры с налоговой неизбежны, так как налоговая именно из ФРС узнает о том какой у вас участок и его категорию и вид. А новую кадастровую стоимость получить необходимо.
Все понятно, спасибо
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием