ндс при аренде

[Аноним131]

Наше предприятие арендует земельный участок у исполкома города (муниципальн.учрж.). С суммы арендной платы нужно начислить ндс. Могу ли я после уплаты этого ндс, взять его к вычету в след. периоде?

[FM]

А у муниципальн.учрж. откуда земля? На каком праве? С/ф учрж. дает?

[Н и к]

Аренда земли облагается НДС?

[FM]

Аренда земли облагается НДС?

иногда...

[Аноним]

Наше предприятие арендует земельный участок у исполкома города (муниципальн.учрж.). С суммы арендной платы нужно начислить ндс. Могу ли я после уплаты этого ндс, взять его к вычету в след. периоде?

Если я правильно понимаю - вы являетесь налоговым агентом, если так - Вы не можете взять его к вычету.

[FM]

Если я правильно понимаю - вы являетесь налоговым агентом, если так - Вы не можете взять его к вычету.

не правильно понимаете.

[Аноним131]

с/ф не дают. У нас с ними договор аренды зем. участка. Перечисляем на кбк :"дох, от ар.платы за зем.уч., государственная собственность на которые не разграничена и кот. распол. в границах гор. округов".получатель- Минземимущество. При этом в самом исполкоме,когда я спрашивала насчет НДС, мне сказали, что исчислять не нужно, якобы мы платим как налог.., но подозреваю, что они не правы

[FM]

Сдача аренду муниципальной земли - НДС не облагается. По крайней мере такова официальная позиция контролирующих органов. По-моему, даже арбитражка соответствущая есть.

[Аноним]

не правильно понимаете.

Тогда приношу свои извинения!
Мы тоже арендуем у миниц., но не землю, а помещения, платим НДС в бюджет. сами себе выписываем сч/ф, тольк от имени арендодателя, сдаем отчеты как НА.

[Аноним131]

прочитала письмо от 10 июня 2002 г. №03-1-09/1558/16-х194 о порядке исчисления ндс при аренде земельных участков

[FM]

есть более свежее... Письмо ФНС РФ от 30.11.2006 N ШТ-6-03/1157@
"О налогообложении налогом на добавленную стоимость с 1 января 2006 года арендной платы за пользование земельными участками"

[Аноним131]

Вначале письма предусматривается облажение налогом арнедной платы, в конце письма оснований не имеется. Так мне , что делать? Облагать или нет?

[FM]

Сказали же - оснований не имеется...

[domando]

Аудитор написал в рекомендациях, что в этой ситуации необходимо:
1)оформлять на "себя" сч-ф с пометкой "Без НДС"
2)регистрировать их в книге покупок и в книге продаж
3)заполнять разделы 2 и 9 декларации по НДС,
отсутствие данных действий может быть расценено как грубое нарушение правил учета (ст,120 НК) от 5000 до 15000 руб.
А мы никогда ничего не выписывали и не заполняли. Вот и думаем надо ли начинать.

[FM]

отсутствие данных действий может быть расценено как грубое нарушение правил учета (ст,120 НК) от 5000 до 15000 руб.

прибрехнул малость....