Налог на приватизированную квартиру

[t@tochka]

Здравствуйте! Господа юристы, помогите разобратья! Квартира приватизирована, мне принадлежит 1/4 часть. В прошлом году пришел налог (коэф.)0,1, в этом году коэф. - 0,5 . То что стоимость квартиры по сравнению с 2008 годом увеличилась - это понятно. Но почему увеличилась ставка налога?. В налоговой объяснить не могут, ссылаются на какое то постановление о котором никто ничего не знает и в глаза не видел. А еще говорят, что я должна платить налог за всю квартиру, а не только за ту часть, которая принадлежит мне, то есть не за 1/4 , а за 1. Бред. Может скажете в чем дело?
Заранее спасибо.

[FM]

Но почему увеличилась ставка налога?

потому что применили другой порядок подсчета стоимости объекта....

[t@tochka]

А можно подробнее?

[LegO NSK]

на какое то постановление о котором никто ничего не знает и в глаза не видел.

В 2008 году Минфин обнаружил, что повсеместно налог по имуществу, находящемуся в общей собственности нескольких лиц, исчисляется неправильно. Утрированно говоря - нашёл юридическую зацепку.
Если у Вас 1/4 доля в имуществе стоимостью 1 млн руб., то раньше для Вас брали ставку, которая предусмотрена для 250 000 руб., например, 0,1 %. Итого = 1000000/4 * 0,1 %.
По новой версии Минфина все владельцы вышеуказанного имущества должны платить налог по ставке, которая предусмотрена для 1 млн. руб. (то есть не для Вашей доли, а для всего объекта недвижимости в целом), пусть условно будет 0,5%.
Итого = 1000000/4 * 0,5 %.

В 2010 году законодательно будет изменено правило определения ставки и налог будет считаться по старому доброму правилу (как и было раньше ставка будет зависеть от стоимости доли, а не от стоимости всего объекта недвижимости).

[Лёнка]

В 2010 году законодательно будет изменено правило определения ставки и налог будет считаться по старому

неделю назад пришло ..."уточненое налоговое уведомление"...в котором налог к уплате за 2009 год стал в 4 раза меньше...я дождалась...

[LegO NSK]

Просто в этом году многие муниципалитеты снизили ставки, пытаясь уменьшить недовольство граждан изменившей методикой расчета. Компенсировали одно другим.

[Лёнка]

не,наши пошли вроде другим путем...
Новые уточненные уведомления о суммах налога на имущество физических лиц, подлежащих к уплате, получат в октябре текущего года граждане, подпадающие под изменения законодательства принятые Волгоградской городской Думой Решением от 23.09.2009 № 23/674 «О внесении изменений в Положение о местных налогах на территории Волгограда от 23.11.2005 № 24/464…».

Это решение послужило основанием для перерасчета налоговыми органами сумм налога на имущество физических лиц за 2008 и 2009 годы, исходя из инвентаризационной стоимости доли квартиры или жилого дома (строения, помещения, сооружения), принадлежащей владельцу, без учета общей стоимости объекта недвижимости, как было рассчитано ранее.

[LegO NSK]

Скачал я это волгоградское решение

дополнить абзацем вторым следующего содержания: "В случаях если жилые строения, помещения, сооружения находятся в общей долевой или общей совместной собственности, ставки налога на имущество физических лиц применяются с учетом стоимости доли строения, помещения, сооружения.".

Дойдет дело до прокуратуры - будет протест. Потому как противоречит федеральному закону.

[t@tochka]

неделю назад пришло ..."уточненое налоговое уведомление"...в котором налог к уплате за 2009 год стал в 4 раза меньше...я дождалась...

Значит можно не платить ту сумму которую насчитали и дожидаться нового "письма счастья" с новы расчетом по старому?

[Лёнка]

дожидаться нового "письма счастья" с новы расчетом по старому?

а в вашем регионе этот новый расчет предполагается?

[t@tochka]

Я живу в Москве, а предполагается ли новый расчет здесь, не знаю!

[Аноним]

А мне налог не принесли,или хотят после выборов принести,не хотят народ расстраивать.