Налог на имущество

[Winx]

Физ.лицо имеет в собственности помещение, использует его в предпр. деятельности (ИП на ОСНО), платит налог на имущество.

А если зарегистрировать ООО на УСН, где учредителем будет это физ.лицо и сдать это помещение в аренду этому же физ.лицу, но зарегистрированному как ИП на ОСНО.

и тогда налог на имущество никто не платит, так?

или от налога на имущество никак не избавиться?

зы: ИП нежелательно переводить на УСН, нам нужен НДС, и на ИП есть остатки товара, с которых очень не хочется восстанавливать НДС.

[efreytor]

ИМХО не избавится...помещение не будет принадлежать ООО только потому что физ.лицо имеющее это помещение будет его учредителем...это все равно что ООО будет принадлежать квартира в которой живет учредитель.

[Winx]

т.е. если физ.лицо работает как ИП на УСН, то он не платит налог на имущество, а если зарегистрирует ООО на УСН, то будет платить? правильно?

я не работала с ООО никогда, ничего про них не знаю ((

[Andyko]

Winx,
ИП по сравнению с физическим лицом - это то же самое физическое лицо, только имеющее специальную бумажку;
ООО - это юридическое лицо, другое лицо.

[Аноним]

Winx,
ИП по сравнению с физическим лицом - это то же самое физическое лицо, только имеющее специальную бумажку;
ООО - это юридическое лицо, другое лицо.

ИП на УСНО который использует имущество в предпринимательской деятельности, налог с этого имущества на имущество не платит

[efreytor]

ИП на УСНО который использует имущество в предпринимательской деятельности, налог с этого имущества на имущество не платит

здесь кто то утверждает обратное?

[Nelja]

Продолжу тему: Если физлицо часть имущества используемого в предпринимательской деятельности (ИП) сдает в аренду ООО, где единственным учредителем является он же сам,
1.сохраняется ли освобождение от налога на имущество?
2. Договор должен быть составлен между ИП и ООО или физлицом и ООО?

[efreytor]

2. Договор должен быть составлен между ИП и ООО или физлицом и ООО?

между ИП и ООО

1.сохраняется ли освобождение от налога на имущество?

в этой ситуации ИМХО да...ИП освобождается от налога..он платит от сдачи в аренду УСН6%.

[Nelja]

между ИП и ООО

Несмотря на то, что собственних- физ.лицо? Спасибо за ответ

[efreytor]

Несмотря на то, что собственних- физ.лицо?

а ИП по вашему не то самое физ.лица-собственник? Помещение принадлежит Пупкину..который будучи ИП использует его в ПД путем сдачи в аренду и получения прибыли с которой и платит УСН и поэтому освобожден от НнИ

[Nelja]

А это освобождение нужно как-то подтверждать?

[efreytor]

Nelja, что вы имеете ввиду? Если вам придет требование об уплате налога на имущество то придется сходить в орган и разобраться...возможно и попросят подтвердить использование данного имущества в ПД.

[Nelja]

Nelja, попросят подтвердить использование данного имущества в ПД.

Какой документ является подтверждением?

[efreytor]

договор аренды я думаю..документы подтверждающие получение дохода.

[Nelja]

это помещение используется ИП под магазин , розничная трговля, которой занимается сам ИП

[efreytor]

ну так если он на УСН(+ЕНВД) то он и так не платит налог на имущество...в чем смысл всего вышенаписанного? Зачем его сдавать в аренду ООО?

[Nelja]

просто ООО тоже там сидит, чтоб юр. адрес подтвердить.

[efreytor]

ну и пусть себе сидит..на налог ИП которому принадлежит это имущество и который использует его в ПД это никак не отражается он его не платит. а у ООО нет никакого имущества.

[Nelja]

efreytor, спасибо за оперативные ответы.

[Winx]

Сообщение от efreytor
Nelja, попросят подтвердить использование данного имущества в ПД.

Какой документ является подтверждением?
__________________

Декларации по УНС, договор аренды помещения, документы о собственности помещения

[efreytor]

документы о собственности помещения

зачем документы о собственности? Если их интересует налог на имущество то и козе понятно что он собственник..хотя я не сомневаюсь что могут попросить и анализы сдать.

[Nelja]

Документы о собственности есть, а как подтвердить что оно используется в предприн. деятельности? сам с собой же договор не заключишь

[efreytor]

да как два пальца ...декларацию им тыкаете по ЕНВД за последние 5 лет да и все...там же адрес указан..место деятельности ИП совпадает со свидетельством о собственности а уплата налога говорит о том что деятельность более чем деятельная.