Сдача в аренду имущества

[KleA]

Доброго времени суток! Уважаемые клерки! Возник вопрос. На физ. лицо зарегистрировано нежилое помещение (склад) 50% (остальные 50% у жены). Данное физ. лицо является еще ИП на ЕНВД. Склад решили сдавать в аренду организации. Какие при этом возникают налоги? Только НДФЛ, либо еще НДС и УСН? Заранее благодарна=)

[Andyko]

У жены только ндфл.
У мужа скорее тоже, но может иметь значение, каким боком тот склад к его деятельности относится.

[KleA]

Он заключил договор аренды от своего имени с организацией. Я думаю, НДФЛ заплатит только он ??? А про склад-что значит каким боком? Он никогда его не использовал в своей деятельности, находится он в другом городе.. Может я что то не так понимаю((

[Andyko]

не использовал и не собирался - значит никаким боком

[KleA]

Спасибо!!!!

[olgad-29]

Добрый вечер ! Вопрос может собственник нежилого помещения сдать в аренду торговый зал (по экспликации) . но не для торговли а для хранения товара.сам собственник на ЕНВД - розничная торговля . Ведет деятельность тоже в этом помещении в другом зале. Заранее благодарна

[Andyko]

может, кто ж ему помешает своим имуществом распоряжаться?!

[olgad-29]

Спасибо! Но тем самым он уменьшает площадь для ЕНВД. Могут ли налоговая придраться. А арендатор какие налоги платит?

[olgad-29]

Встает вопрос такой: 4 торговых зала у собственника - 1 зал использует сам торгует. 2 зал сдает в аренду для торговли. 3 зал сдает для хранения товара. 4 зал использует для хранения своего товара. В итоге платим ЕНВД с 1 торгового зала. Арендатор с 1 торгового зала. Интересно что на это скажет налоговая. Спасибо.

[Andyko]

А арендатор какие налоги платит?

не могу угадать, пардон

Интересно что на это скажет налоговая. Спасибо.

ничего не скажет, правомерно потребует заплатить ндс, ндфл и есн

[olgad-29]

Арендатор на ЕНВД -розница.

[olgad-29]

По аренде отчитываемся УСН -6 %

[olgad-29]

Вопрос_ Арендатор снял торговый зал для хранения товара. Он будет налог ЕНВД платить с площади или нет?

[Andyko]

По аренде отчитываемся УСН -6 %

тогда так, значит;
наличие арендованных помещений - не основание платить ЕНВД

[olgad-29]

Спасибо!!!