договор аренды рекламной контрукции или договор возм. оказания рекламных услуг?

[Natliy]

Добрый день!!
Прошу помочь определить вид договора.

Ситуация следующая:
Название договора - договор на установку и эксплуатацию средства рекламы.

Предмет договора-
Размещение рекламы в торговом центре арендаторами.
Арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное пользование рекламное место в целях распространения рекламы посредством установки и эсксплуатации средства рекламы.

Вид договора определяется по предмету договора, т.е. данный договор явлется договором аренды рекламной конструкции.
по каким признакам можно различать договоры на рекламные услуги и договоры аренды рекламных конструкций?
Необходимо ли менять название договора?

[efreytor]

по каким признакам можно различать договоры на рекламные услуги и договоры аренды рекламных конструкций?

рекламные услуги предоставляются рекламодателю а договор аренды и есть договор аренды.

[Natliy]

для передачи рекламной конструкции в аренду у арендодателя должны быть документы. Какие? и чем грозит это арендодателю в случае их отсутствия?

[efreytor]

для передачи рекламной конструкции в аренду у арендодателя должны быть документы. Какие?

подтверждающие право владения данной конструкцией.

и чем грозит это арендодателю в случае их отсутствия?

демонтажем и штрафом

[Reddiska]

Natliy, а рекламная конструкция - внутри или снаружи торгового центра?

[efreytor]

а рекламная конструкция - внутри или снаружи торгового центра?

это меняет только наличие или отсутствие штрафа...хотя хозяин помещения если конструкция была сделана без его ведома может обратится в суд.

[Reddiska]

еще это влияет на отсутствие/присутствие ЕНВД... многие же от этого уйти пытаются, именуя договоры на рекламные услуги договорами аренды рекламной конструкции или рекламной поверхности. ну, по крайней мере, я с таким сталкивалась. а еще на наружную рекламу в большинстве случаев надо разрешение получать от компетентных органов (хотя эта необходимость зависит от местного законодательства)

[efreytor]

именуя договоры на рекламные услуги договорами аренды рекламной конструкции или рекламной поверхности.

ну так ЕНВД у арендатора появится.. если конструкция снаружи конечно.

[Reddiska]

ну так ЕНВД у арендатора появится..

не появится, если они собственную рекламу там размещать будут.
это я к тому, что может быть, фактически действия по размещению осуществляет администрация ТЦ (ну там баннеры снимают/вешают, конструкцию обслуживают), а чтоб енвд не платить, типа "сдают в аренду"

[Татьяна_Г]

возвращаясь к тем, кто хочет уйти от енвд,
мы размещаем рекламу клиента на наружном рекламном щите подрядчика(электронном, с видеоизображением) , не можем прийти к единому решению по поводу енвд, юрист говорит, что если мы привлечем подрядчика,и не заключим агентский договор с подрядчиком, то у нас енвд, ссылаясь на аренду щита, но по договору с подрядчиком у нас не прописана аренда щита, а только право на размещение рекламы , я ему предлагаю переделать договор на аренду рекламного места на рекламном щите, ведь не только нашу рекламу транслируют на уличном щите,тем более что транслция рекламы нашего клиента в общей сложности около часа, разбитая по интервалам времени трансляции, поэтому ну никак не может быть это договор аренды щита (ст.ст.346.27).к тому же у нас не возникает вещное право на этот щит
агентский договор с подрядчиком не заключить ввиду того, что подрядчик без ндс, а мы с ндс, и наш менеджер выставил счет с ндс клиенту, клиент оплатил счет с ндс, и все документы ждет с ндс, то мы не сможем действовать от своего лица никак, несостыковка с счетами-фактурами получится
что посоветуете, как сделать лучше? какой договор заключить, чтобы избежать енвд

[Над.К]

Татьяна_Г, не дублируйте вопросы, это запрещено правилами.

[Над.К]

если мы привлечем подрядчика,и не заключим агентский договор с подрядчиком, то у нас енвд

Не будет у вас ЕНВД, если не будет прописана аренда щита. А в аренду щит вам никто не сдает